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Vente Bureaux 130 m²78380 Bougival

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
495 000 €

A VENDRE - Bureaux au sein d'un bâtiment historique - proche N13

CSI vous propose, à la vente, 130 m² de bureaux dans un bâtiment historique de Bougival.
Située à l'entrée de Bougival, la route de Louveciennes bénéficie d'un emplacement stratégique entre Bougival, Louveciennes, La Celle-Saint-Cloud et Rueil-Malmaison.
Ce secteur résidentiel et tertiaire offre un environnement de qualité, particulièrement recherché pour les activités de services, professions libérales et entreprises souhaitant s'implanter dans l'ouest parisien.
L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes structurants de l'ouest francilien, notamment la N13, l'A13 et l'A86. Il permet de rejoindre rapidement Versailles, Saint-Germain-en-Laye, Nanterre, La Défense et Paris.
Surface répartie sur 3 niveaux :
. 47 m² en RDC avec 3 bureaux et sanitaires privatifs,
. un plateau indépendant au 2ème étage,
. un espace sanitaires et cuisine privative au 3ème étage.
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Bâtiment ancien rénové
4 étages de bureaux
Cave
Courant fort
Parquet
Cloisons
Chauffage gaz
1 cave et 4 parkings
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Bus Poste (Ligne 54, Ligne 55, Ligne 38, Ligne D)
CHARGES : 7 500 euros / an comprenant syndic (1 500 euros / an), chauffage et taxe foncière.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1332744-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+3
Type Bureaux
Surfaces 130
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 130 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+3Bureaux130Immédiate
Total130 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking
Conditions particulières à la vente : CHARGES : 7 500 euros / an comprenant syndic (1 500 euros / an), chauffage et taxe foncière.

Emplacement

Bougival 78380

Transports

Louveciennes

1 km (soit 15 min à pied)

Bougival

2 km (soit 18 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

40 km (soit 39 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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