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Vente Bureaux 130 m²78380 Bougival

495 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

A VENDRE - Bureaux au sein d'un bâtiment historique - proche N13

CSI vous propose, à la vente, 130 m² de bureaux dans un bâtiment historique de Bougival, situé sur l'axe principal de Bougival, à proximité A13 et A86 et à équidistance de Saint Germain en Laye, Versailles et Nanterre.
Une cave en sous-sol (archives) et 4 places de parking complètent l'offre.
Surface répartie sur 3 niveaux :
. 47 m² en RDC avec 3 bureaux et sanitaires privatifs,
. un plateau indépendant au 2ème étage,
. un espace sanitaires et cuisine privative au 3ème étage.
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Bâtiment ancien rénové
4 étages de bureaux
Cave
Courant fort
Parquet
Cloisons
Chauffage gaz
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Bus Poste (Ligne 54, Ligne 55, Ligne 38, Ligne D)
CHARGES : 7 500 euros / an comprenant syndic (1 500 euros / an), chauffage et taxe foncière.

Disponibilité : 11/06/2026

Référence : 1332744-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
R+3		Bureaux	130	Immédiate
Total			130 m²

Caractéristiques

État du bien : Rénové

Cuisine
Parking

Conditions particulières à la vente : CHARGES : 7 500 euros / an comprenant syndic (1 500 euros / an), chauffage et taxe foncière.

Emplacement

Bougival 78380

Transports

Louveciennes

2 km (soit 15 min à pied)

Bougival

2 km (soit 18 min à pied)

La Celle-Saint-Cloud

3 km (soit 5 min en voiture)

Le Vésinet - Centre

4 km (soit 8 min en voiture)

Chatou - Croissy

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

40 km (soit 39 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix

78100 Saint-Germain-en-Laye

CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.

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