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Vente Commerce 210 m²94120 Fontenay Sous Bois

700 000 €

A vendre, commerces occupés, renta brute de 6,57 %

Place du Général Leclerc à Fontenay-sous-Bois, à vendre, deux commerces occupés avec rentabilité brute de 6,57% CARACTERISTIQUES DE L'OFFREBRED BANQUE :
local d'angle de 147,20 m² avec linéaire de vitrine de plus de 10m
PRESSING :
Local de 62,70 m²
ETAT LOCATIF BRED BANQUE :Fin de bail : Mars 2026Loyer : 36 035 €/an HT HC
+ loyer parkings (2 emplacements) : 964,56 €/ an HT HC
Taxe foncière à la charge du locataire
PRESSING :Fin de bail : Septembre 2023 (renouvellement en cours)Loyer : 6 877 €/an HT HC
Taxe foncière à la charge du bailleur
Offre détaillée : cliquez ici CONDITIONS FINANCIERESPrix de vente Net Vendeur : 700 000 € HD
Loyer total perçu : 46 009 €/an HTHC
Rentabilité brute : 6,57%
Honoraires de commercialisation à la charge de l'Acquéreur : 5% HT du prix Net Vendeur
Référence : 10312999
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 10 m
  • Angle de rue
  • Vitrine

Services

  • Parking
Parking;Vitrine

Emplacement

Fontenay Sous Bois 94120
RER A : Fontenay-sous-Bois
À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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4.8
(163 avis)
51 rue de Miromesnil
75008 Paris
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