Vente Fonds de Commerce 203 m²47300 Villeneuve Sur Lot

Villeneuve-sur-Lot – Centre-ville
À Villeneuve-sur-Lot, au cœur d'un secteur commerçant dynamique, fonds de commerce exploité depuis plus de 20 ans.
L'établissement développe plusieurs activités autour du bien-être et de la beauté : coiffure, soins esthétiques, spa, massages, soins du corps, épilation femmes et hommes, maquillage et soins des mains et des pieds.
Le local bénéficie d'une surface d'environ 200 m², permettant l'accueil de plusieurs espaces dédiés aux différentes prestations.
L'agencement actuel comprend notamment un espace coiffure, plusieurs cabines de soins ainsi que des zones consacrées au bien-être et à la détente.
La clientèle est fidèle et régulière, constituée au fil des années grâce à une activité diversifiée.
Données économiques
Chiffre d'affaires moyen : environ 165 000 €
Activité répartie entre coiffure et institut de beauté
Exploitation en place depuis plus de deux décennies
Conditions locatives
Loyer mensuel : 1 200 € hors charges
Cette affaire conviendra à un professionnel de la beauté ou du bien-être souhaitant poursuivre et développer une activité déjà installée.
Renseignements complémentaires sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3744€ soit 312€ par mois, avec Syndic Bénévole.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.944746