Vente commerces Agen - 12 annonces

un hôtel de plus de 20 clés, situé cœur de ville moyenne touristique très prisée. Un restaurant avec terrasse de 70 places. Vaste appartement privé. Le locataire est en place et en activité (renta 15%). Travaux de mise en conformité à prévoir.

Agen Rive Sud, Axe Agen-Auch, Téréda TOLAN, au 0771..604629, vous propose une opportunité unique de devenir propriétaire de ce Fonds de commerce : Restaurant, Bar licence IV, PMU, FDJ. Idéalement situé un axe passant, les propriétaires actuels ont su fidéliser une Clientèle locale depuis 18 ans et bénéficie également d'un flux important de touristes en haute saison . Cette enseigne ouverte 6/7 le midi , dispose de 2 salles de restaurant pour 84 couverts et d'une terrasse de 24 placespour un total de 220 m² . Plats traditionnels ou nouvelle cuisine, plats à emporter.
Cet établissement dispose d'une cuisine professionnelle spacieuse, entièrement équipée et aux normes. Le restaurant bénéficie d'un bon référencement. Un logement intégré à l'étage , peut permettre aux nouveaux propriétaires de résider sur place ou loger du personnel.
-Bail 9 ans Loyer mensuel attractif de 840 euros
Prix de vente 159.500 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339777 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cet établissement très connu est disponible à la vente dans le triangle d'or d'Agen où se concentrent tous les activités de restauration, bars, divertissements. Il est aux normes handicapé, avait été rénové pour commission sécurité. Produit rare.

A VENDRE
Bâtiment commercial d'environ 2 336 m²
Parkings avec capacité d'accueil d'environ 100 places, à partager avec les commerçants mitoyen,
:
PIECE PRINCIPALE :
Environ 1 986 m2 (47.87 x 41.50) sur hauteur 4.15mRideau métallique électrique de 5.35m de large surt 4m de hautPetit local sanitaire2 sorties secours
Au FOND à GAUCHE :
Environ 147 m2 (16.93 X 8.70) sur hauteur moyenne de 4.36mPorte rideau métallique de 2.50m de large sur 3.90 de hauteurAu FOND au MILIEU :
Environ 30.80m2 (8.80 X 3.50) sur hauteur moyenne de 4.32mPorte rideau métallique de 2.30m de large sur 2.40m de hauteur
Au FOND DROITE :
Environ 173m2 (8.92 X 19.48) sur hauteur moyenne 3.87mPorte rideau métallique de 3.96m de large sur 3.11m de hauteur
Plus d'informations : 06 10 25 48 20 et 06 16 08 36 69
marc.sarfati@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Marc SARFATI - Tél. 0616083669
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 443.589.817
RCP RD00064006S

Ce bâtiment moderne, design, fonctionnel, est de construction récente (2012). Il est équipé pour des basses consommations en énergie. Actuellement en activité artisanale peut se prêter à une activité commerciale.

Tabac loto centre Agen au coeur de ville proche d'enseigne nationale.
Chiffres commission en développement et de nombreuse possibilité de croissance en valeur ajouté de type cigarette électronique, CBD, snaking...
Bail récent, et peu de travaux a prevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825644)

Ce bâtiment moderne, est de construction récente (2012). Il est brut. Convient pour toute activité commerciale ou artisanale. Peut s'adapter ou s'amènager à la façon du nouveau propriétaire.

Tabac loto centre Agen au coeur de ville proche d'enseigne nationale.
Chiffres commission en développement et de nombreuse possibilité de croissance en valeur ajouté de type cigarette électronique, CBD, snaking...
Bail récent, et peu de travaux a prevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799446)

RESTAURANT
Dans le sud-ouest (Lot et Garonne) proche d'Agen, Laurent Godart vous propose ce restaurant très bien situé et équipé,
disposant d'une surface commerciale de plus de 400 m² dont 200 m² de terrasse avec 100 places et sa salle de 120 couverts. En annexe 250 m² de cuisine, réserves, chambre froide, vestiaires, sanitaires...
Sa cuisine est basée sur des produits du terroir avec des fournisseurs locaux "à portée de main"
Clientèle fidélisée depuis plus de 6 ans avec un fort pouvoir d'achat.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 323973- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Parking à disposition de la clientèle ; une belle affaire à découvrir
Laurent GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AGEN (47) FONDS DE COMMERCE Restaurant Licence III
En centre ville, a proximité d'une rue piétonne et de ses commerces, cet établissement se compose d'une salle de restaurant pouvant accueillir environ 20 couverts, une terrasse saisonnière avec 10 places assises.
La cuisine est équipée de tout le matériel nécessaire au bon fonctionnement de l'exploitation.
Horaires d'ouvertures de 12h à 14h et de 19h à 22h du lundi soir au samedi soir.
Fermeture : 130 jours par an.
Chiffre d'affaires réalisé 130 000 €HT en N
Il est loué 1 000 € HT par mois
Taxe foncière à la charge du bailleur.
Le fonds de Commerce est à vendre pour 67 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819837)

Proche Agen, cet ensemble immobilier est idéal pour envisager différents projets haut de gamme tels que : créer une école, un centre de formation, un espace co-working, un restaurant ou recevoir des ateliers et des stages. Il offre une excellente visibilité qui permettra de capter les acteurs locaux (grand nombre d'entreprises) mais aussi les nombreux touristes.
Points forts : très bel architecture et un accès rapide et facile par le nouvel échangeur autoroutier sur l'A62, future GARE LGV, et prochainement le futur pont de barreau de Camélat,.
je vous propose les murs de cette propriété du 16e et18e qui a su préserver son caractère authentique, tout en alliant le confort moderne pour une demeure de charme.
Il est composé de plusieurs bâtiments offrant 19 pièces principales dont 13 chambres, édifiés autour d'une piscine sur un parc de près de 5800m².'
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tereda TOLAN au 07.71.60.46.29 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 323792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VALENCE d'AGEN (82) EXCLUSIVITE. Opportunité unique au juste prix. Dans une belle bourgade, beau Tabac, Presse, Loto, PMU de 65 m² sécurisé et informatisé avec un système d'encaissement Strator sur un axe extrêmement passant avec une énorme facilité de stationnement en face d'une supérette alimentaire. Cette affaire rentable, saine, est parfaitement adaptée à un duo commerçant avec un appui en vente, le cas échéant et selon la politique de confort. Environnement agréable avec une clientèle fidélisée depuis de nombreuses année. Loyer Mensuel de 650 € HT. EBE retraité de 2022 de 140 000 € avec 2 semaines de congés, fermé le Dimanche après midi et jeudi, jours fériés . Produit à marge a développer. EBE moyen sur 6 ans de 144 000 euros.
Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport demandé et justifié avant la visite.
Accompagnement complet dans les démarches d'agréments et bancaires. Agent formé au métier de buraliste, Intermédiaire en Opération de Banque Niveau 3 et inscrit à l'ORIAS N° 14001709. Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813496)