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Vente commerces Agen
Vente de commerces à Agen : tendances du marché en 2025
En 2025, la ville d’Agen voit son marché de la vente de commerces progresser de +3,7 % par rapport à 2024, soutenue par une économie locale dynamique.
Prix moyen des commerces à Agen en 2025
Le prix moyen au mètre carré commercial atteint environ 2 800 €/m², avec des zones très prisées autour du centre-ville et du boulevard de la République.
Quartiers attractifs pour l’achat de commerces
Les secteurs du centre historique, du quai des Ponts et de la place des Laitiers concentrent la majorité des transactions et attirent investisseurs et commerçants.
Typologie des biens recherchés
Les acheteurs privilégient des locaux commerciaux de tailles variées, majoritairement entre 40 et 150 m², adaptés aux commerces de proximité et services.
Perspectives d’investissement à Agen
Avec un taux de vacance stable autour de 5,8 % et un rendement locatif moyen estimé à 5,5 %, Agen offre des opportunités intéressantes aux investisseurs en 2025.
Conclusion : pourquoi investir dans les commerces à Agen en 2025 ?
Grâce à sa localisation stratégique dans le Lot-et-Garonne, son tissu commercial vivant et ses projets de rénovation urbaine, Agen demeure un marché attractif pour la vente de commerces.