Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Agen - 5 annonces

Au coeur de la ZONE INDUSTRIELLE "JEAN MALEZE" à Castelculier, L'agence Consultimo vous propose à la vente un bâtiment libre de toute occupation à usage industriel et de bureaux en pleine propriété d'une surface totale de 3.150 m² sur un foncier de 10.872 m².

Entrepôt : 2.800 m² / Bureaux/locaux sociaux : 350 m²

Le site est équipé de deux entrées / sorties permettant aux poids lourds de circuler librement autour du bâtiment. Plusieurs rideaux métalliques permettent le chargement / déchargement de marchandise. En structure métallique et en bardage simple peau, la partie entrepôt est équipée de 4 ponts roulants d'une capacité de 3,2 T avec environ 8 mètres sous poutre.

La partie locaux sociaux est équipée de plusieurs bureaux, salle de réunion, vestiaires, wc et coin cuisine.

Possibilité d'extension du site.

Le prix de vente net vendeur est de 1.300.000 Euros auquel s'ajoutent des honoraires de commercialisation à hauteur de 6 % HT du prix de vente soit 78.000 HT.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.#RV

Entrepôt indépendant à louer à Bon-Encontre, à l'est d'Agen

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 1600000 Euros HD

VENTE :

Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée d'une résidence services séniors de 90 appartements, un local professionnel d'une surface utile d'environ 146 m² ainsi que 2 place de stationnement en extérieur.

Local livré brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente

Ref : FG_47_0001

Agen (47) – OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR DES PROS DE LA MENUISERIE OU UN MANAGER TECHNIQUE AMBITIEUX

Vous êtes spécialiste en menuiserie PVC ou aluminium ou un manager technico-commercial ambitieux ? Vous cherchez à vous installer (ou vous étendre) avec un outil de travail clé en main, des équipes en place et un carnet de commandes qui ronronne déjà pour l'année prochaine ? Ne cherchez plus.

Cession d'une entreprise solide dans la fourniture, pose de fenêtres, portes, vérandas et autres ouvertures bien ficelées. Implantée en cœur de ville, elle bénéficie d'une visibilité maximale sur un axe très passant – parfait pour allier notoriété locale et flux continu de prospects.

L'entreprise distribue en exclusivité une marque nationale de référence, et ça, c'est un vrai plus pour se différencier sur un marché BtoC compétitif.

3 équipes techniques en place, rodées, autonomes, et qui connaissent leur métier sur le bout des joints. Le repreneur idéal ? Un profil complet : technique, commercial et gestionnaire. Ou alors un duo complémentaire, façon binôme gagnant.

Locaux professionnels bien pensés : showroom accueillant, bureaux aux normes, ateliers fonctionnels. Un nouveau bail sera signé lors de la reprise, validé par le bailleur, avec un loyer en phase avec le marché.

Quelques chiffres pour se situer :

CA 2024 : 1 785 000 € HT

EBE retraité 2024 : 284 000 €

CA clôturé au 31/03/2025 : 1 839 000 € HT
Et ce n'est que le début : le carnet de commandes explose les prévisions.

Le cédant accompagne le repreneur sur une période convenue entre les parties pour une transition en douceur et un passage de relais optimisé avec clients fidèles et prescripteurs régionaux.

Activité exclusivement BtoC, pas de grand écart commercial à prévoir. Juste un vrai potentiel à continuer de développer.
Cession de l'entreprise en parts sociales

Dossier complet (bilans, photos, détails) après entretien + signature d'une fiche de confidentialité.
Apport personnel demandé et vérifié avant visite. TVA récupérable sur les honoraires de cession.

Accompagnement total : agréments, financement, négociation – vous êtes entre de bonnes mains. Mandat géré par un agent spécialisé en cession d'entreprises, Intermédiaire en Opérations de Banque Niveau 3, inscrit ORIAS n° 14001709.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.913415

À vendre, un immeuble commercial idéalement situé au coeur d'Agen, à l'intersection des boulevards Pelletan et de la Liberté. Offrant une visibilité exceptionnelle sur la place Pelletan, cet immeuble de 400 m² environ combine emplacement stratégique et potentiel d'aménagement.
Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée : Surface commerciale de 85,10 m², réserve, bureaux direction et administratifs.
- 1er étage : Open space avec balcon, bureaux et toilettes.
- 2ème étage : Espace privatif à aménager (idéal pour un appartement ou autres usages).
- Sous-sol : Cave.
- Extérieur : Terrasse.
Points forts :
- Situé sur un axe de liaison majeur entre les zones commerciales d'Agen Sud et le centre-ville.
- Façade commerciale remarquable.
- Quartier dynamique avec commerces, bureaux et habitations à proximité.
Informations complémentaires :
- Diagnostics réalisés.
- Opportunité pour investisseurs : possibilité de création d'appartements sur la partie arrière.
Prix de vente :
268000 € (honoraires de 7% TTC inclus à la charge de l'acquéreur).
Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.