Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Agen - 5 annonces

Entrepôt indépendant à louer à Bon-Encontre, à l'est d'Agen

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 1600000 Euros HD

VENTE :

Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Au coeur de la ZONE INDUSTRIELLE "JEAN MALEZE" à Castelculier, L'agence Consultimo vous propose à la vente un bâtiment libre de toute occupation à usage industriel et de bureaux en pleine propriété d'une surface totale de 3.150 m² sur un foncier de 10.872 m².

Entrepôt : 2.800 m² / Bureaux/locaux sociaux : 350 m²

Le site est équipé de deux entrées / sorties permettant aux poids lourds de circuler librement autour du bâtiment. Plusieurs rideaux métalliques permettent le chargement / déchargement de marchandise. En structure métallique et en bardage simple peau, la partie entrepôt est équipée de 4 ponts roulants d'une capacité de 3,2 T avec environ 8 mètres sous poutre.

La partie locaux sociaux est équipée de plusieurs bureaux, salle de réunion, vestiaires, wc et coin cuisine.

Possibilité d'extension du site.

Le prix de vente net vendeur est de 1.300.000 Euros auquel s'ajoutent des honoraires de commercialisation à hauteur de 6 % HT du prix de vente soit 78.000 HT.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.#RV

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée d'une résidence services séniors de 90 appartements, un local professionnel d'une surface utile d'environ 146 m² ainsi que 2 place de stationnement en extérieur.

Local livré brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente;

Ref : FG_47_0001

AGEN (47) – OPPORTUNITÉ RARE POUR UN PRO DE LA MENUISERIE OU UN MANAGER TECHNICO-COMMERCIAL AMBITIEUX

Vous êtes un expert du PVC, de l'aluminium ou du sur-mesure, ou bien un manager technico-commercial prêt à piloter un vrai centre de profit ?
Alors cette entreprise est faite pour vous.

Ici, tout est en place :
un outil de travail clé en main, moderne et fonctionnel,
des équipes techniques expérimentées, autonomes et soudées,
un carnet de commandes déjà plein pour 2025,
une notoriété locale bétonnée par des années de savoir-faire et un emplacement ultra-visible.

L'ENTREPRISE

Acteur reconnu dans la fourniture et la pose de fenêtres, portes, vérandas et fermetures, cette société allie qualité, réactivité et image haut de gamme.
Elle bénéficie en plus de l'exclusivité régionale d'une marque nationale de référence — un vrai atout différenciant sur un marché BtoC exigeant.

LES ÉQUIPES

3 équipes techniques bien rodées, autonomes, performantes.
Elles connaissent leurs chantiers, leurs clients et leur matériel sur le bout des doigts.
Vous reprenez une organisation fluide, prête à performer dès le premier jour.

LES LOCAUX

Showroom chaleureux et moderne, bureaux fonctionnels, ateliers impeccables.
Un nouveau bail sera signé à la reprise, avec un loyer cohérent avec le marché.

LES CHIFFRES QUI PARLENT

CA 2024 : 1 785 000 € HT

EBE retraité 2024 : 284 000 €

CA clôturé au 31/03/2025 : 1 839 000 € HT
Et ce n'est pas fini : le carnet de commandes 2025 est déjà bien garni.

TRANSMISSION

Le cédant reste à vos côtés pour une transition en douceur, le temps de vous présenter la clientèle fidèle, les prescripteurs régionaux et les rouages du fonctionnement interne.

L'OPPORTUNITÉ

Une activité 100 % BtoC, sans grand compte à gérer, mais avec un fort potentiel de développement.
Cession en parts sociales.

CONDITIONS

Dossier complet (bilans, photos, détails) après entretien et signature d'une fiche de confidentialité.
Apport personnel exigé et vérifié avant toute visite.
TVA récupérable sur les honoraires de cession.

ACCOMPAGNEMENT

Financement, négociation, agréments : tout est cadré.
Mandat géré par un intermédiaire spécialisé en cession d'entreprises,
Intermédiaire en Opérations de Banque Niveau 3 – ORIAS n°14001709.

Vous avez l'expérience, la vision et l'envie ?
Cette entreprise est le tremplin idéal pour passer à la vitesse supérieure.

Contactez-nous, et faisons de ce projet une réussite commune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.913415

À vendre, un immeuble commercial idéalement situé au coeur d'Agen, à l'intersection des boulevards Pelletan et de la Liberté. Offrant une visibilité exceptionnelle sur la place Pelletan, cet immeuble de 400 m² environ combine emplacement stratégique et potentiel d'aménagement.
Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée : Surface commerciale de 85,10 m², réserve, bureaux direction et administratifs.
- 1er étage : Open space avec balcon, bureaux et toilettes.
- 2ème étage : Espace privatif à aménager (idéal pour un appartement ou autres usages).
- Sous-sol : Cave.
- Extérieur : Terrasse.
Points forts :
- Situé sur un axe de liaison majeur entre les zones commerciales d'Agen Sud et le centre-ville.
- Façade commerciale remarquable.
- Quartier dynamique avec commerces, bureaux et habitations à proximité.
Informations complémentaires :
- Diagnostics réalisés.
- Opportunité pour investisseurs : possibilité de création d'appartements sur la partie arrière.
Prix de vente :
249000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).
Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.