Vente Bureaux 203 m² à 857 m²BOULEVARD PATER, 59300 Valenciennes

À partir de
1 950 000 €
Taxe foncière : 7 000 €/an

A VENDRE immeuble emblématique bureaux à Valenciennes

Bureaux à vendre à Valenciennes. Nous vous présentons à la vente ce bien d'exception avec une excellente visibilité. Indépendant et récemment rénové en clos couvert il offre un espace d'environ 860 m2 sur 4 niveaux dont un sous-sol.
Le bien est situé proche du centre ville, sur un rond point desservant 2 boulevards pénétrants de la ville.
Immeuble emblématique de Valenciennes.
Immeuble tertiaire d'environ 860 m² sur 4 niveaux.
- Ascenseur
- Bureaux, Accueil, Open-Space, Salle de réunions, Kitchenette, Locaux Sociaux, Terrasse
- Câblage RJ45 + Fibre optique
- Climatisation réversible
(selon notice travaux)
6 places de parking
ERP 5ème catégorie
Accompagnement travaux possible
Surface RDC : 230 m²
Situation/Transports :
Autoroute à 7mn
SNCF à 3mn en voiture / 15mn à pieds
Centre ville à 10mn à pieds
Nous consulter
Disponibilité : immédiate
Référence : 1274014-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSPaterBureaux216
RDCPaterBureaux230
1PaterBureaux208
2PaterBureaux203
Total Cellule BureauxPater BureauxBureaux857
Total857 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Nous consulter

Emplacement

BOULEVARD PATERValenciennes 59300

Transports en commun

Musée

149 m (soit 2 min à pied)

Bus1

Hôtel de Ville

714 m (soit 10 min à pied)

Tramway12

Clemenceau

886 m (soit 12 min à pied)

Tramway12

Sous Préfecture

898 m (soit 12 min à pied)

Tramway12

Porte de Paris

1172 m (soit 16 min à pied)

Tramway12
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pierre JARCZAK

251 Avenue du Bois Parc du Pont Royal - Bât A - BP 60159
59832 LAMBERSART CEDEX
Arthur Loyd est le 1er Réseau d’agences immobilières, offrant partout en France les garantes d’un véritable partenariat pour tous les projets immobiliers d’entreprise (achat, vente, investissement, location de bureaux, boutiques, usines,…)
Le réseau Arthur Loyd, le plus dense en régions, compte plus de 40 partenaires en régions et au Luxembourg, 250 collaborateurs.
La force d’Arthur Loyd repose sur la parfaite connaissance des marchés locaux et la relation de proximité, afin de délivrer des conseils personnalisés de qualité.
Arthur Loyd Lille, N°1 de la Métropole Lilloise
Depuis 20 ans, Arthur Loyd Lille sait partager ses valeurs et ses compétences avec ses clients et mandants pour conforter sa place de leader sur son marché.
Le professionnalisme, l’efficacité et la pertinence sont les pilier de notre savoir faire.
Nous disposons d’une parfaite maîtrise de nos différentes compétences dont les champs d’action s’étendent sur toute la Région Nord Pas de Calais.
Arthur Loyd Lille en quelques chiffres, c’est :
- 25 collaborateurs
- 90% de l’offre de la métropole
- 40% de parts de marché
- 260 transactions en 2011
- environ 700 produits à commercialiser
Depuis 1995, chaque année, Arthur Loyd Lille présente la nouvelle édition de l’étude de marché de l ‘immobilier de Bureaux de la Métropole Lilloise complétée par celle des entrepôts et locaux d’activités.
Nos métiers
Arthur Loyd Lille est avant un partenaire pour ses clients, afin de leur garantir l’optimisation et la réalisation de leurs projets immobiliers en bénéficiant du meilleur conseil et accompagnement.
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