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Vente Entrepôt 1 300 m²16130 Gensac La Pallue

997 500 €

A vendre, Local d'activité en parfait état, 1300 m² sur plus

A vendre, ZA du Plassin, bâtiment industriel de 1300 m².
- Bureaux et deux espaces atelier ou stockage de 620 et 400 m², chauffés et climatisés (PAC), distribution par chaussettes
- Bâtiment en parfait état, bardage double peau.
- Quai de chargement et second accés sectionnelle en face avant.
- Compteur EDF tarif jaune et bâtiment rattaché à la fibre.
- Deux portails électriques et éclairage extérieur par détection.
- Parking 15 places.
- Plus de 160 m² de bureaux et locaux sociaux en parfait état.
- HSP 9 mètres.
Ensemble immobilier proposé au prix de 950000 € HT - Honoraires agence en sus 5% HT soit 47500 €.
Les informations sur les risques axquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Si vous souhaitez plus d'informations, contactez Jean-Christophe DUPUY au 0676047839.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Référence : 0115T_JCD_16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Gensac La Pallue 16130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DUPUY & DUPUY -- Jean-Christophe DUPUY

10 RUE DU GOLF
33170 MERIGNAC
3C, le réseau des experts en immobilier commercial et transmission de fonds de commerce et d’entreprises 🚀
Depuis 2009, le Réseau 3C fédère des cabinets d'affaires indépendants, implantés localement, spécialisés dans la vente, l’acquisition et la location de locaux commerciaux, murs professionnels et bureaux, ainsi que dans la transmission de fonds de commerce et de TPE/PME.
Nos adhérents partagent une même exigence de qualité, de proximité et d'engagement. Grâce à leur connaissance fine des marchés locaux et leur maîtrise des enjeux juridiques, fiscaux et commerciaux, ils accompagnent commerçants, dirigeants, porteurs de projet, investisseurs et enseignes dans toutes les étapes de leur projet.
Chaque membre du Réseau 3C s’appuie sur un savoir-faire solide, enrichi par le collectif, pour apporter à ses clients un conseil personnalisé, une mise en relation ciblée, et un accompagnement rigoureux jusqu’à la concrétisation de l’opération.
✅ Vente et location de biens immobiliers professionnels
✅ Cession et reprise de fonds de commerce, de TPE/PME
✅ Expertise locale, réseau national, accompagnement global
Faire appel au Réseau 3C, c’est bénéficier d’un réseau engagé, structuré et expérimenté, au service de la réussite de chaque projet professionnel. 🎯
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