GROUPE 3C SIÈGE

BOURG EN BRESSE - PLEIN COEUR DE VILLE - EMPLACEMENT N°1

Située rue Notre Dame sous les Arcades, dans rue très commerçante du centre ville, boutique d'une surface commerciale de 36.11 m² avec réserve (38.08 m²) et toilettes (2.66 m²) en ss/sol accessible directement depuis le local.
Vitrine : 3,8 ml

Loyer : 850 €/net /mensuel (loyer non assujetti à TVA).
Charges : 59 €/mois.

Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la gare de Bourg-en-Bresse, cet ensemble immobilier de plus de 600 m² offre une visibilité idéale pour une entreprise, une enseigne nationale ou une franchise souhaitant s'implanter durablement dans un secteur dynamique.

Le bâtiment, livré vide, permet un aménagement entièrement modulable selon les besoins : showroom, bureaux, siège social ou surface commerciale.
Sa configuration et ses volumes offrent de nombreuses possibilités d'agencement et de mise en valeur.

Une superbe verrière art déco apporte une lumière naturelle exceptionnelle et confère à l'ensemble un cachet unique, idéal pour une image de marque soignée.

Loyer : 3 500 € HT / HC / mois

Un bien rare alliant emplacement stratégique, volume et potentiel au cœur de Bourg-en-Bresse.
Disponible immédiatement pour accueillir votre futur projet professionnel.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous.

PAU Est - Proche hypermarché AUCHAN - Secteur commercial très dynamique - Important flux de véhicules - Droit au bail d'un magnifique local commercial de 160 m2 - Agencements récents et de qualité - 20 mètres de vitrine - 8 places de parking privatif - Excellente visibilité - Accès facile pour les véhicules - Toutes activités commerciales sauf nuisances - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

A louer - Local commercial de 72 m2 environ - Belle visibilité - Important flux de véhicules (+ 25.000 voitures / jour) - Environnement commercial - Parking gratuit pour la clientèle devant le local - Toutes activités envisageables - Premier contact par mail avec l'Agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

À VENDRE – BÂTIMENT LOUÉ – ACTIVITÉ DE SANTÉ – OYONNAX ZONE INDUSTRIELLE NORD

Opportunité d'investissement locatif !

Situé dans la zone industrielle Nord d'Oyonnax, ce bâtiment fonctionnel d'une surface de 694 m² est implanté sur un terrain de 1 444 m².
Le bien est loué depuis mars 2021 à une activité du secteur de la santé, assurant une stabilité locative et un revenu immédiat pour l'acquéreur.

Caractéristiques principales :

Surface bâtie : 694 m²

Terrain : 1 444 m²

Locataire en place (activité de santé, bail commercial en cours)

Bonne accessibilité et visibilité en zone industrielle

Stationnement privatif

Bâtiment en bon état général

Atouts :

Investissement sécurisé avec locataire fiable

Très bonne rentabilité immédiate

Emplacement stratégique dans un secteur dynamique d'Oyonnax

Idéal investisseur souhaitant un placement pérenne et sans vacance locative.

Prix de vente : nous consulter

Dossier complet sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Proche des Halles de PAU et de la place des 7 Cantons - Parking public à proximité - A louer - Local de 63 m2 en parfait état - Climatisation réversible - Cave saine avec sol en béton - Toutes activités envisageables sauf bruyantes et restauration nécessitant une extraction - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

Très belle visibilité - Local de 60 m2 avec large vitrine - Grand parking devant - Toutes activités envisageables - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

Secteur Leclerc - A vendre - Bâtiment commercial de 2100 m2 environ sur terrain de 2900 m2 environ - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com /. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

A SAISIR

Vente un restaurant de qualité, bénéficiant d'une Licence 4, idéalement situé.

Cet établissement peut recevoir jusqu'à 80 personnes en salle climatisée et 60 personnes en extérieur, offrant ainsi une capacité totale de 140 couverts.
Cette affaire de très bon standing, dispose d'une belle surface de 340m², d'une grande terrasse de 120m²et de parkings gratuits à proximité.
Les équipements sont en très bon états. Aucun investissement à prévoir.

Possibilité d'achat des murs comprenant le restaurant ainsi que 4 logements loués pour un montant de 1.365.000 € FAI..