GROUPE 3C SIÈGE

Excellente visibilité sur rue piétonne - A céder - Droit au bail d'une boutique avec large vitrine et possibilité de terrasse - Toutes activités envisageables - Surface commerciale de 25 m2 environ - Laboratoire / cuisine de 90 m2 - Grande réserve - Bureau - Place de stationnement possible au prix de 77 euros par mois - 1er contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

Petite boucherie a saisir, idéalement située sur un axe passant, stationnement aisé à proximité, facilitant l'accès à une clientèle locale fidèle ainsi qu'à une clientèle touristique en pleine croissance.
Petit loyer.
Belle opportunité pour un professionnel passionné avec un fort pouvoir de développement sur le traiteur car forte demande mais aussi que sur la rôtisserie absente aujourd'hui.
Matériel en parfait état, pas de salariés à reprendre.
CA de novembre 2024 à novembre 2025, 355 000€..

A céder - Droit au bail d'une boutique de 80 m2 environ, située dans une des rues les plus commerçantes du centre-ville de PAU - Faible loyer - Toutes activités envisageables après despécialisation, sauf nuisances et restauration - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

BOURG EN BRESSE - PLEIN COEUR DE VILLE - EMPLACEMENT N°1

Située rue Notre Dame sous les Arcades, dans rue très commerçante du centre ville, boutique d'une surface commerciale de 36.11 m² avec réserve (38.08 m²) et toilettes (2.66 m²) en ss/sol accessible directement depuis le local.
Vitrine : 3,8 ml

Loyer : 850 €/net /mensuel (loyer non assujetti à TVA).
Charges : 59 €/mois.

Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la gare de Bourg-en-Bresse, cet ensemble immobilier de plus de 600 m² offre une visibilité idéale pour une entreprise, une enseigne nationale ou une franchise souhaitant s'implanter durablement dans un secteur dynamique.

Le bâtiment, livré vide, permet un aménagement entièrement modulable selon les besoins : showroom, bureaux, siège social ou surface commerciale.
Sa configuration et ses volumes offrent de nombreuses possibilités d'agencement et de mise en valeur.

Une superbe verrière art déco apporte une lumière naturelle exceptionnelle et confère à l'ensemble un cachet unique, idéal pour une image de marque soignée.

Loyer : 3 500 € HT / HC / mois

Un bien rare alliant emplacement stratégique, volume et potentiel au cœur de Bourg-en-Bresse.
Disponible immédiatement pour accueillir votre futur projet professionnel.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous.

PAU Est - Proche hypermarché AUCHAN - Secteur commercial très dynamique - Important flux de véhicules - Droit au bail d'un magnifique local commercial de 160 m2 - Agencements récents et de qualité - 20 mètres de vitrine - 8 places de parking privatif - Excellente visibilité - Accès facile pour les véhicules - Toutes activités commerciales sauf nuisances - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

A louer - Local commercial de 72 m2 environ - Belle visibilité - Important flux de véhicules (+ 25.000 voitures / jour) - Environnement commercial - Parking gratuit pour la clientèle devant le local - Toutes activités envisageables - Premier contact par mail avec l'Agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

A 6 km de Langon, au coeur d'un village central d'une unité urbaine du Sud Gironde
Clientèle fidèle, très bonne fréquentation (300 clients par jour)
Dans un magasin très bien aménagé de 70 m2, avec possibilité d'extension de 30 m2 sur le même niveau
En bon état général, climatisé, équipé caméras de surveillance
Appartement de fonction disponible à l'étage
Loyer HT 600 € / mois
Possibilité d'acquérir les murs du magasin et de l'appartement pour un prix très attractif.

Situé au 1er étage d'une résidence de logements, cet appartement de 173 m² a été transformé en cabinet médical.
Il dispose :
- d'un accueil avec bureau de secrétariat,
- d'une salle d'attente double
- d'un WC,
- d'une cuisine,
- de 5 bureaux.

Idéal pour un espace de Coworking, cabinet médical ou possibilité de remettre en appartement avec accord de la copropriété.

Pas de cabinet Notarial possible ( il y en a déjà un à l'étage).. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.