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Vente Local d'activités 650 m²56380 Guer

810 000 €
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À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉS NEUF - GUER - 650 m²

Local d'activités neuf et indépendant d'environ 650 m² bénéficiant d'un accès immédiat à la RN24
Le bâtiment offre une grande hauteur sous faîtage de 6,50 m, une porte sectionnelle, ainsi qu'une isolation double peau. Il est également équipé d'un système d'alarme et de bornes électriques.
À l'extérieur, le site dispose d'un terrain permettant le stockage, d'une aire de manœuvres adaptée aux poids lourds, d'une zone de lavage et de stationnements.
Un bien fonctionnel et récent, idéal pour activité artisanale, industrielle ou logistique, dans un emplacement stratégique.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 5427-63-27885
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC
Type de surface Atelier / Porte sectionnelle
Surface m² 190 650
Prix/m² 1 246
Niveau Mezzanine
Type de surface Stockage
Surface m² 100
Prix/m² 1 246
Niveau RDC
Type de surface RDC + R1 : Bureau / Open space / Archives / Vestiaires
Surface m² 360
Prix/m² 1 246
NiveauType de surfaceSurface m²Prix/m²
RDCAtelier / Porte sectionnelle190 6501 246
MezzanineStockage1001 246
RDCRDC + R1 : Bureau / Open space / Archives / Vestiaires3601 246

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Bien indépendant
Câblage informatique
Catégorie de câblage : Locaux fibrés
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Alarme
Couverture : bac acier isolé
Ossature : bois
Bardage : métallique
Isolation : double peau et isolation phonique
Hauteur sous faîtage : 6,50 mètres
Terrain pour stockage
Aire de manoeuvres
Zone de lavage
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
Bâtiment ERT (code du travail)
Année de construction : 2025
Type d'éclairage : led
Revêtements des sols : sol surfacé quartz
Bornes électriques installées
Nombre de portes sectionnelles : 1
Etat : Locaux neufs
Accès mobilité réduite

Emplacement

Guer 56380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT IMMOBILIER

39 Rue De La Villeneuve
56100 Lorient
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