Vente commerces Saint-Quentin - 10 annonces

Emplacement idéal à Saint-Quentin, à seulement 5 minutes du centre-ville, sur un axe très fréquenté (environ 15.000 véhicules/jour).
Ce bien rare est implanté sur un terrain indépendant de 1.826 m² et offre un fort potentiel pour une activité commerciale, artisanale ou logistique.
Superficie totale : 1.500 m² répartis sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : 1.000 m² de surface commerciale ou d'activité,
Sous-sol : 500 m² de surface de stockage.
Parking extérieur en foisonnement : pratique pour les clients, les livraisons ou les collaborateurs.
Prix de vente : 890.000 € HT (hors droits et hors frais de négociation)
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur.
Taxe foncière : 36.000 €/an
Charges prévisionnelles : eau + électricité
Opportunité rare pour investisseur ou exploitant souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'un grand volume.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Prestations : Baies vitrées ; Charpente béton ; Chauffage : Gaz ; Courant faible ; Courant fort ; Faux Plafond ; Porte automatique ; Porte en verre ; Revêtements Sol : Carrelage ; RIA ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public ; Type construction : Béton ; Vitrine

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 327 M2 - SAINT-QUENTIN
Situé sur un rond-point lui offrant une grande visibilité le long d'un axe passant et pénétrant du centre de SAINT-QUENTIN, ARTHUR LOYD propose a la vente , un vaste local commercial de 327 m2 de plain-pied.
Le local est disponible immédiatement

Saint-Quentin (02100) : En plein cœur de la Zone d'Activités de La Vallée, à seulement 5 minutes de la zone commerciale Auchan et des autoroutes A26 / A29, nous vous proposons à la vente un local commercial indépendant de 1.450 m², implanté sur un terrain de 4.000 m².
Organisation des surfaces :
RDC : Showroom : 700 m² avec espace d'accueil et 6 bureaux de 10 m² chacun
RDC : Atelier : 550 m² environ, équipé de 4 portes sectionnelles (4 m de hauteur)
R+1 : Bureaux : 200 m² environ comprenant bureaux, salle de réunion et salle de pause
Atouts :
Bâtiment indépendant, fonctionnel et polyvalent
Grand showroom + vaste atelier idéal pour une activité automobile
Accès facile poids lourds et véhicules légers
Localisation stratégique : zone dynamique à proximité immédiate des grands axes
Conditions financières :
Prix de vente : 1.800.000 € hors droits
Taxe foncière : 15.000 € / an
Charges : provisions (eau, électricité)
Honoraires de vente : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien rare sur le secteur. Prestations : Accès PMR : OUI ; Chauffage : Gaz ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Eclairages : Plafonniers ; Fibre optique ; Grande hauteur sous plafond ; Linéaire extérieur ; Parking VL ; Placards de rangement ; Porte automatique ; Porte en verre ; Porte sectionnelle électrique ; Résistance Dalle : 5 Tonnes/m2 ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public ; Tarif jaune 48 kVA ; Toiture : Bac Acier double peau ; Type construction : Métallique ; Vidéo Surveillance ; Vitrine ; Voirie légère pour emplacement VL ; Voirie lourde pour accès livraisons

L'agence ORPI PRO vous propose ce local commercial en hyper centre de Saint-Quentin offrant une grande visibilité avec sa vitrine et dans une rue très passante.

Il se compose comme suit avec une surface commerciale de 55m², une kitchennette et des sanitaires avec lave mains.

Entièrement rénové: électricité, sol, vitrine alu.

A VOIR RAPIDEMENT !!

Sur la ville de Saint-Quentin, sur un terrain indépendant de 1.400 m2 environ, un Local commerciale de 1.950 m2 en RDC,R+1,R+2 et SOUS-SOL à acheter.
Le local se situe à proximité du centre-ville et de la gare.
L'actif se décompose de la manière suivante :
RDC :
- local commercial : 1.000 m2 environ.
R+1:
-325 m2 environ.
R+2:
-325 m2 environ.
SOUS-SOL:
-300 m2 environ.
Parking extérieur en foisonnement.
Prix de vente : 700.000 € Hors Droits,
Taxe foncière : 13 000 € /an,
Provisions pour charges : eau et électricité,
Honoraires de négociation à la vente : 5% du prix de vente HT à la charge du preneur. Prestations : Accès PMR ; Accès PMR : OUI ; Chauffage Stockage : aérothermes ; Courant faible ; Courant fort ; Fibre optique ; Goulottes périphériques - RJ45 ; Grande hauteur sous plafond ; Porte à rideau électrique ; Porte automatique ; Résistance Dalle : 1 Tonne/m2 ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol Stockage : Carrelage ; Rideau métallique de sécurité ; Stationnement extérieur ; Stationnement public ; Toiture : Bac Acier double peau ; Type construction : Béton ; Vidéo Surveillance ; Vitrine

FOND DE COMMERCE À CÉDER DEPART RETRAITE – RESTAURANT – SAINT-QUENTIN (02100)

Rentabilité exceptionnelle depuis plus de 25 ans

Vous cherchez une affaire rentable dès le premier jour ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare :
un restaurant exploité sans interruption depuis plus de deux décennies, avec des résultats nets excédentaires chaque année et une clientèle d'habitués qui remplit la salle semaine après semaine.

- Emplacement premium, à proximité de l'hyper centre et de la Gare
- Rentabilité prouvée : bilans excédentaires depuis plus de 10 ans (bénéfice net de 170 000 euros en 2025)
- Chiffre d'affaires stable et solide
- Clientèle locale fidèle depuis plus de 25 ans
- Établissement aux normes et parfaitement entretenu
- Charges maîtrisées et marge confortable

Points clés de l'établissement
- Capacité : 60 couverts
- Surface : 170 m² (extension possible dans un local mitoyen)
- Cuisine professionnelle entièrement équipée (matériel récent, extraction en toiture, four à pizza, chambre froide...)
- Bail commercial 3/6/9 – libre de tout nantissement
- Fermeture annuelle de 5 semaines
- Fermé le lundi

A titre d'exemple, les résultats nets des 5 derniers exercices comptables :
2025 : 170 000 euros
2024 : 200 000 euros
2023 : 215 000 euros
2022 : 137 000 euros
2021 : 137 000 euros

Prix de cession : 390 000 € HAI
(incluant 20 000 € TTC d'honoraires à la charge acquéreur)

Bilans disponibles sur demande – résultats nets excédentaires garantissant un retour sur investissement rapide.

Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 821 585 - Greffe de SAINT QUENTIN) Fabien DELATTRE Entrepreneur Individuel 07 87 98 17 83 - Réf.923480

A VENDRE OU A LOUER
PROGRAMME COMMERCIAL NEUF
SAINT-QUENTIN (02)
Sur la commune de Saint-Quentin (Aisne), au cœur d'un environnement commercial de loisirs (Bowling, padel, karting à venir)en plein essor, ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise vous propose un programme immobilier neuf à usage commercial, en état futur d'achèvement.
Surface développée : environ 1 240 m²
Terrain indépendant : environ 19 477 m²
Grande hauteur sous poutre : 6 m, idéale pour optimiser l'aménagement de vos espaces
Les + du site :
Local commercial neuf et modulable selon vos besoins
Forte visibilité et accessibilité
Stationnement adapté et aisé
Emplacement stratégique au sein d'un pôle commercial dynamique
Enseignes présentes dans l'environnement immédiat :
DÉCATHLON, AUCHAN, QUICK, GEMO, GAMM VERT, AUBERT…
Un voisinage commercial attractif garantissant un flux constant de clients.
Conditions financières :
Prix de vente : 1300 € HT/m2 Hors droits Hors honoraires
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix HT HD à la charge de l'acquéreur
Location possible : conditions financières sur demande
Une opportunité rare à saisir avec ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise Amiens
03 22 500 800 Prestations : Hauteur des bâtiments : 7 m environ
Isolation RT 2010 double peau avec toiture en étanchéité
Dalle quartzée au sol lisse béton
Electricité : Tarif jaune ou bleu selon les besoins

ENTREPRISE IMMOBILIER vous propose à la vente ce local commercial de 70 m², situé en centre-ville de Saint-Quentin, dans un secteur dynamique et recherché. Local loué avec un bail commercial en cours.
Les avantages du bien :
Local récemment rénové, aucun travaux à prévoir
Emplacement centre-ville, proche commerces et transports, à 10 min à pied de la gare,
Bon état général, locaux fonctionnels et bien entretenus
Loyer actuel : 9000€ HT/an
Taxe foncière : 1200 €/an
Honoraires: Forfait à hauteur de 10000€ HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prestations : Chauffage électrique, centre ville, local technique, vitrine

Sur la ville de SAINT-QUENTIN, en centre ville, nous vous proposons cet immeuble mixte en bon état bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale et d'un emplacement stratégique, aussi bien pour un utilisateur que pour un investisseur. Il se compose comme suit:
- Au rez-de-chaussée: des locaux d'environ 600 m², comprenant deux espaces. Une partie bureaux / local commercial d'environ 240 m², disposant d'un beau linéaire de vitrine avec un accès PMR. Et une partie atelier et/ou stockage d'environ 360 m², accessible par une porte sectionnelle électrique, permettant l'entrée de véhicules. Ces deux espaces communicants entre eux.
- À l'étage, l'immeuble comprend deux appartements indépendants. L'un actuellement loué.
Caractéristiques principales :
Stationnement public gratuit
Surface totale: environ 770 m²
Plusieurs accès indépendants
Rideau métallique motorisé
Centre-ville – axe très passant
Ensemble en bon état général
Proche des axes principaux et des autoroutes A26 et A29
Prix de vente: 680.000€ Hors droits
Taxe foncière: 10.500€
Honoraires de négociation: 5% HT à la charge de l'acquéreur
Contactez-nous pour plus de renseignements. Prestations : Accès livraison, accès PMr, entrées séparées, charpente bois, chauffage gaz, chauffage individuel, faux plafond, PVC double vitrage, isolation par l'intérieur

Sur la ville de Saint-Quentin, dans un immeuble en copropriété, nous vous proposons un local commercial de 226 m2 environ en RDC à la location.
6 places de parking en extérieur.
Ce local est disponible et proposé brut de béton, les aménagements sont à prévoir par le preneur.
Taxe foncière : 2.400 € HT
Charges : à définir
Honoraires de négociation : 24.500 € HT à la charge de l'acquéreur Prestations : Cellule brute de béton, toilettes disponibles.