À VENDRE – MURS D’ENTREPÔT AVEC BUREAUX – 950 m² – SECTEUR PAU EST

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose:
À vendre, murs d'un entrepôt professionnel d'environ 950 m², situé à 9 km de Pau, dans un secteur stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute, bénéficiant d'un accès poids-lourds optimal.
Description
• Entrepôt très bien entretenu, prêt à l'exploitation
• Aire de manœuvre et parking en enrobé renforcé, adaptée aux charges lourdes
• Deux portes séquentielles facilitant les flux logistiques
• Partie bureaux fonctionnelle comprenant :
• 2 bureaux
• 1 grand bureau d'accueil
• 1 réserve
• Ensemble clos, sécurisé et indépendant
Atouts
• Accès rapide aux grands axes routiers
• Site adapté aux véhicules utilitaires et poids-lourds
• Configuration polyvalente
• Aucune nuisance
Usages possibles
• Tous métiers de l'artisanat
• Activités de stockage
• Distribution / logistique
• Activités professionnelles ou commerciales nécessitant surface et accessibilité
Destination
Bien idéal pour utilisateur ou investisseur recherchant un actif fonctionnel, accessible et immédiatement exploitable dans le secteur de Pau.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 06 67 10 35 78
Opportunité rare sur le secteur.
/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.938503
Disponibilité : immédiate
Référence : 340933153933
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1989

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Artigueloutan 64420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Monsieur Christophe CASTANCHOA - LATCHERE

64100 BAYONNE
Si vous désirez VENDRE ou ACHETER une maison, un appartement, un terrain ou tout autre bien immobilier au Pays Basque où dans les Landes alors, n'hésitez pas à me contacter, je prendrai le temps d'étudier avec vous les solutions les mieux adaptées afin de concrétiser votre futur projet immobilier.
Vous aurez dans votre recherche la certitude d’avoir un service de qualité réactif et toujours en évolution permanente.
C’est par passion que l’immobilier est devenu mon métier. Étant doté du sens de la rigueur ainsi que d’une solide expérience de terrain dans l’immobilier, je suis devenu conseiller en immobilier à mon compte sous l’enseigne Capifrance certifié ISO 9001.
MON ENGAGEMENT :
Une large diffusion de votre bien sur plusieurs sites internet,
Un accompagnement régulier du 1er rendez-vous jusqu'à la signature de l'acte définitif : avis de valeur de votre bien, auprès de partenaires compétents et réactifs (banques, courtiers),
La prise de photos de qualité avec l’appui d’un photographe professionnel pour que votre bien soit mis en valeur au mieux
Les Compromis et Actes : signés devant Notaire
La garantie de Confidentialité
Quel que soit votre bien : une villa, un appartement, un terrain à bâtir, un box , un commerce etc.. N’hésitez pas à me contacter (téléphone, SMS ou email) pour un RDV proche de chez vous. Nous pourrons alors discuter de votre projet (ACHAT, VENTE) et je pourrais alors vous écouter, vous conseiller et vous présenter l’éventail de mes services dans le détail.
VOTRE PROJET EST UNIQUE et mérite que je vous offre toute mon attention et vous prouve mes compétences
Inutile de vous déplacer en agence, je viens à votre rencontre.
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