Location Bureaux 78 m² à 1 725 m²33980 Audenge

À partir de
845 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 8 €/an
Bien également à vendre
À partir de
2 761 440 €

A VENDRE OU A LOUER

Sur la commune d'Audenge, au sein d'une zone d'activité en plein essor, EVOLIS vous propose soit à la vente ou à la location des cellules commerciales et bureaux PMR avec ascenseur.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12754290BX-0003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux300,65Immédiate
RDCLocaux Commerciaux264,68Immédiate
RDCLocaux Commerciaux195,69Sous option
RDCLocaux Commerciaux194,87Immédiate
RDCLocaux Commerciaux166,17Immédiate
1Bureaux157,54Immédiate
1Bureaux101,99Immédiate
1Bureaux88,77Immédiate
1Bureaux88,77Sous option
1Bureaux88,77Immédiate
1Bureaux78Immédiate
Total1 725,9 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Immeuble neuf
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Ascenseur (bureaux)
. Climatisation réversible (bureaux)
. Fibre optique possible
. Espaces verts paysagers
. Ensemble fermé par portail
. Brut de béton (commerces)
. Espace ouvert
. Sanitaires communs
. Commerce : cellule livrée brute, compteur triphasé posé, vitrine posée
. Bureaux : Cellules livrées « prêt à aménager », avec climatisation
. Sol carrelage
. Faux plafond 60X60
. Pavé led
. Hauteur sous plafond des cellules commerciales : de 2,90 à 3,60 m
. Parking libre
Surface RDC : 1122,06 m²

Emplacement

Audenge 33980
Autoroute A660 : Sortie 2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

9/11 Allée James Watt
33700 MERIGNAC
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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