Au Nord-Est de Lyon, en façade de l'autoroute A46 et en connexion idéale avec l'A432 direction Paris ou Zone de l'Est de Lyon, développement sur 22 hectares d'un parc immobilier de bâtiments dernière génération dont un bâtiment Classe A de 30 785 m² environ sur un terrain de 71 779 m². Certification BREEAM. PC et ICPE Obtenus et purgés
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : potentielle : 3t 2024
Référence : 158903-158903-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage
Bâtiment
Type
Surfaces
Disponibilité
RDC
Entrepôts
28 796
12 mois ap. déb. trx
RDC
Locaux de charge
477
12 mois ap. déb. trx
RDC
Locaux de charge
207
12 mois ap. déb. trx
1
Bureaux
1 305
12 mois ap. déb. trx
Total Cellule
Entrepôts
30 785
12 mois ap. déb. trx
Total
30 785 m²
Caractéristiques
Bâtiment
Espace de stockage
Accès plain-pied
État du bien : Programme neuf
Quais de chargement : 31
BATIMENT F3 : 30 785 m² (composé de 4 cellules de 7 000 m²) Certification BREEAM Very Good et HQE. ENTREPOT : . Charpente béton. . 31 quais autodocks. . 2 accès de plain-pied. . 166 places VL . 6 places PL . 4 emplacements compacteurs . Hauteur de stockage : 11.30 m sous poutres. . Trame de structure : 12 m x 18 m. . Eclairage zénithal : 4 %. . Chauffage Aérotherme électrique . Dallage sans joint 5 t/m². . Planéité : 5 mm sous la règle des 2 m. . Eclairage 100 % LED. . Protection incendie de type ESFR par nappe de sprinkler sous toiture et RIA, selon règles R1 et R5 de l'APSAD. BUREAUX : . Isolation et double vitrage selon calcul RT2012. . Carrelage au RDC. . Chauffage-rafraîchissement. . Ascenseurs. LOCAUX TECHNIQUES : . 1 local transfo de 600 KVA alimenté par le tarif vert. . Réserve de puissance de 20 % pour process. ACCES : . 31 quais niveleurs type autodock 2,20 m x 2,50 m, charge statique 9 t à lèvre rabattable. . 2 portes plain-pied électriques 4 m x 4,5 m . Séparation des flux PL/VL . Air de retournement:35 m. Enregistrement ICPE : 1510 ; 1530 ; 1532 ; 2662 ; 2663-1 ; 2663-2 ; 2925 ; 2910 ; 4734 ; 1185 PLANNING PREVISIONNEL : . Dépôt PC + ICPE : dépôt 1er semestre 2022 . PC et ICPE purgés : septembre 2022 . Construction 12 mois après démarrage . Livraison potentielle : 3T 2024 Surface terrain : 71779
Emplacement
Mionnay 01390
Autoroute Connexion directe avec l'A46 (échangeur n°2.1) SNCF Gare Lyon Part-dieu (25 min) Aeroport Aéroport Lyon St-Exupéry (25 min) SNCF Gare des Echets : 10 min à pied
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