Location Entrepôt 18 000 m² à 36 933 m²27600 Gaillon

Prix/mois : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 291 771 € HT/an

A VENDRE OU A LOUER

Immprove vous propose à la location et ou à la vente sur la commune de GAILLON dans la ZAE VAL DHAZEY à mi chemin être le Havre et Paris, un entrepôt de 36 524 m² à construire divisible à partir de 18 000 m².
. Bâtiment à construire
. Bâtiment indépendant
. Site clos et sécurisé
. Certification Breeam Excellent
. Centrale photovoltaïque de 2,5 MWc
. Quais : 36
. Hauteur sous poutre 11 mètres
. Charge au sol : 5 tonnes/m²
. Eclairage LED
. Sprinkler NFPA
. Aire de manoeuvre
RUBRIQUESICPE:
. 1510
Immeuble indépendant
Surface RDC : 36474 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Gaillon-Aubevoye (Gare SNCF)
Autoroute A13 à 4km
Route Rouen à 52km
Route Evreux à 30 km
Route Paris à 100 km
Route Le havre à 115 km
Aéroport Paris Charles de Gaulle à 115 km
Aéroport Beauvais à 80 km
TGV Paris Saint Lazare à 1h00
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/02/2026
Référence : 21476410-0003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux474 m²65 € HT-HC/m²/an26/02/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts6000 m²65 € HT-HC/m²/an26/02/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts6000 m²65 € HT-HC/m²/an26/02/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts6000 m²65 € HT-HC/m²/an26/02/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts6000 m²65 € HT-HC/m²/an26/02/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts6000 m²65 € HT-HC/m²/an26/02/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts6000 m²65 € HT-HC/m²/an26/02/2026
1Bureaux459 m²65 € HT-HC/m²/an26/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 11 m

Emplacement

Gaillon 27600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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