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Location Entrepôt 1 550 m² à 17 642 m²Rue De La Haie Plouvier, 62820 Libercourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 56 404 €/an
À partir de
6 464 € HT-HC/mois
50 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE OU A LOUER

Situé à Libercourt, cet entrepôt de 17 642 m² représente une opportunité rare, notamment grâce à ses 7 000 m² en froid positif, un atout particulièrement recherché sur le marché logistique. Bien que le site nécessite une rénovation globale, celle-ci pourra être définie et menée en concertation avec le bailleur, offrant une réelle souplesse pour adapter le bâtiment aux besoins opérationnels futurs. Ce bâtiment triple façade idéal pour le cross-docking, est équipé de 49 quais équipés de niveleurs hydrauliques. Hauteurs libres variables jusqu'à 9 m. Cette platefrome dispose d'une base technique solide. Sa proximité immédiate des autoroutes A1 et A21 en fait enfin un emplacement stratégique sur la dorsale pour toute activité nécessitant capacité, modularité et maintien d'une chaîne du froid performante
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 169570-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 276,2
Loyer 50
Étage RdC
Bâtiment Cellule A2
Type Entrepôts
Surfaces 4 076,91
Loyer 50
Étage RdC
Bâtiment Cellule A1
Type Entrepôts
Surfaces 1 771,01
Loyer 50
Étage RdC
Type Bureaux
Surfaces 336,52
Loyer 50
Étage Total Cellule Cellule A1-A2
Bâtiment Cellule A1-A2
Type Entrepôts
Surfaces 6 460,64
Loyer 50 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Type Entrepôts
Surfaces 1 744,5
Loyer 50 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Type Locaux techniques
Surfaces 881
Loyer 50 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule Cellule B
Bâtiment Cellule B
Type Entrepôts
Surfaces 2 625,5
Loyer 50 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 309,8
Loyer 50
Étage RdC
Type Entrepôts
Surfaces 2 032,9
Loyer 50
Étage RdC
Type Bureaux
Surfaces 309,8
Loyer 50
Étage Total Cellule Cellule C
Bâtiment Cellule C
Type Entrepôts
Surfaces 2 652,5
Loyer 50 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment Cellule D
Type Entrepôts
Surfaces 4 239,8
Loyer 50 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment Cellule E
Type Entrepôts
Surfaces 1 550,6
Loyer 50 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Type Locaux techniques
Surfaces 113
Loyer 50 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 17 642,04 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux276,250
RdCCellule A2Entrepôts4 076,9150
RdCCellule A1Entrepôts1 771,0150
RdCBureaux336,5250
Total Cellule Cellule A1-A2Cellule A1-A2Entrepôts6 460,6450 HT/HC/m²/an
RdCEntrepôts1 744,550 HT/HC/m²/an
RdCLocaux techniques88150 HT/HC/m²/an
Total Cellule Cellule BCellule BEntrepôts2 625,550 HT/HC/m²/an
1Bureaux309,850
RdCEntrepôts2 032,950
RdCBureaux309,850
Total Cellule Cellule CCellule CEntrepôts2 652,550 HT/HC/m²/an
RdCCellule DEntrepôts4 239,850 HT/HC/m²/an
RdCCellule EEntrepôts1 550,650 HT/HC/m²/an
RdCLocaux techniques11350 HT/HC/m²/an
Total17 642,04 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 49
Site clos d'environ 42 835 m²
Entrepôt de classe B triple face permettant une activité de cross dock répartie sur les façades du bâtiment
Charpente métallique
Bardage double peau
Hauteur libre : 6,5 à 9 m
Dallage béton
Eclairage zénithal
49 quais avec niveleur hydraulique de type auto dock répartis sur les façades du bâtiment
2 accès plain-pied
Aire de manoeuvre : 35 m
RIA
Local de charge
Locaux sociaux : R+1
Poste de garde
119 places VL
5 places PL
7 000 m² en froid positif
Surface RDC : 17056,04 m²
ICPE :
Enregistrements : 1510,1530
Déclarations : 1185,1511,2910,2925

Emplacement

Rue De La Haie PlouvierLibercourt 62820

Transports

Libercourt

900 m (soit 11 min à pied)

Ostricourt

5 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD ACTIVITE LOGISTIQUE

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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