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Vente Bureaux 61 m² à 1 819 m²18 Avenue Georges Clemenceau, 26000 Valence

À partir de
174 000 €
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A VENDRE OU A LOUER

A VENDRE A LOUER - BUREAUX - VALENCE
SLDI a le plaisir de vous proposer une opportunité exceptionnelle d'acquisition ou de location de bureaux à Valence. Ces espaces, idéalement conçus pour accueillir des professions libérales, se distinguent par leur modernité et leur adaptabilité. Les locaux, livrés brut de béton, offrent une toile vierge pour personnaliser votre environnement de travail selon vos besoins spécifiques. Pour votre confort, un ascenseur dessert les étages où se trouvent des toilettes, et une arrivée d'eau est déjà en attente. Une pompe à chaleur assure une climatisation efficace, garantissant un cadre de travail agréable tout au long de l'année. Pour ceux qui souhaitent une solution clé en main, SLDI propose la possibilité de livrer les bureaux entièrement finis, moyennant un coût supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans des bureaux neufs, alliant fonctionnalité et modernité. Parking en supplément
Bureaux neufs, profession libérale.
Locaux livrés brut de béton.
Menuiseries aluminium ral 1035
Toilettes en étage
Ascenseur
Arrivée d'eau en attente
Pompe à chaleur
Possibilité de livré travaux finis avec un coût supplémentaire
Surface RDC : 341 m²
Situation/Transports :
Autoroute
Parkings en suppléments : 15 000 euros ht / PMR 21 000 euros ht -
Disponibilité : 07/05/2026
Référence : 2162096-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2211Bureaux122Immédiate
2210Bureaux87Immédiate
2208Bureaux66Immédiate
2213Bureaux61Immédiate
1105Bureaux166Immédiate
1104Bureaux134Immédiate
1113Bureaux122Immédiate
1110Bureaux99Immédiate
1109Bureaux89Immédiate
1112Bureaux88Immédiate
1103Bureaux85Immédiate
1101Bureaux79Immédiate
1108Bureaux79Immédiate
1107Bureaux67Immédiate
1106Bureaux67Immédiate
1114Bureaux67Immédiate
RDC004Bureaux341Immédiate
Total1 819 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Conditions particulières à la vente : Parkings en suppléments : 15 000 euros ht / PMR 21 000 euros ht -

Emplacement

18 Avenue Georges ClemenceauValence 26000

Transports

Valence Ville

2 km (soit 14 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
7 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SLDI

9 Avenue Victor Hugo
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.
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Véronique Bonnevay

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