Vente Local d'activités 18 000 m² à 36 933 m² - Photo 1

1 / 7

Vente Local d'activités 18 000 m² à 36 933 m²27600 Gaillon

Nous consulter

A VENDRE OU A LOUER

Immprove vous propose à la location et ou à la vente sur la commune de GAILLON dans la ZAE VAL DHAZEY à mi chemin être le Havre et Paris, un entrepôt de 36 524 m² à construire divisible à partir de 18 000 m².
. Bâtiment à construire
. Bâtiment indépendant
. Site clos et sécurisé
. Certification Breeam Excellent
. Centrale photovoltaïque de 2,5 MWc
. Quais : 36
. Hauteur sous poutre 11 mètres
. Charge au sol : 5 tonnes/m²
. Eclairage LED
. Sprinkler NFPA
. Aire de manoeuvre
RUBRIQUESICPE:
. 1510
Immeuble indépendant
Surface RDC : 36474 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Gaillon-Aubevoye (Gare SNCF)
Autoroute A13 à 4km
Route Rouen à 52km
Route Evreux à 30 km
Route Paris à 100 km
Route Le havre à 115 km
Aéroport Paris Charles de Gaulle à 115 km
Aéroport Beauvais à 80 km
TGV Paris Saint Lazare à 1h00

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 21470530-0001

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
R+1	Bureaux	459	12 mois après accord	65 m²/an HT HC	7,9 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquereur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	6 000	12 mois après accord	65 m²/an HT HC	7,9 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquereur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	6 000	12 mois après accord	65 m²/an HT HC	7,9 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquereur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	6 000	12 mois après accord	65 m²/an HT HC	7,9 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquereur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	6 000	12 mois après accord	65 m²/an HT HC	7,9 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquereur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	6 000	12 mois après accord	65 m²/an HT HC	7,9 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquereur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	6 000	12 mois après accord	65 m²/an HT HC	7,9 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquereur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	474	12 mois après accord	65 m²/an HT HC	7,9 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquereur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Entrepôts	36 933				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquereur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		36 933 m²

Étage R+1

Type Bureaux

Surfaces 459