Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 1 040 m²01700 Miribel

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 360 €/an
6 001 € HT-HC/mois
69 € HT-HC/m²/an

A vendre ou à louer - Bâtiment d'activité de 1 040 m² à proximité de l'A42 et l'A46 - Miribel

Brice Robert Arthur Loyd vous propose, à Miribel, une opportunité d'acquisition ou de location d'un bâtiment de 1 040 m², parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Ce bien bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée, d'un tarif jaune et de canalys. Situé dans une zone stratégique, ce bâtiment offre une accessibilité optimale pour les flux logistiques
Le bâtiment développe 900 m² de surface d'activités et 140 m² de bureaux récents, aménagés en espaces cloisonnés avec accueil, bureaux de direction, bureaux d'étude, salle d'archives et sanitaires. Les bureaux disposent d'un éclairage LED, de faux plafonds et d'une climatisation réversible. La partie activités, construite dans les années 90, repose sur une charpente métallique avec couverture en bac acier, une dalle béton supportant 2T/m² et une isolation existante. Elle est équipée d'une porte sectionnelle motorisée de 4 x 5 mètres, d'un chauffage aérotherme gaz, de vestiaires avec douches, d'une salle de repos ainsi que d'un système RIA. Le site propose également des stationnements extérieurs.
Bâtiment construit dans les années 90
Bureaux réalisés en 2016
Climatisation réversible avec deux groupes extérieurs
Stationnements extérieurs
Espaces de bureaux cloisonnés
Stores manuels dans les bureaux
Espace de secrétariat ou accueil
Bureaux de direction
Salle d'archives
Bureaux d'étude
Sanitaires en bureaux
Faux plafonds dans les bureaux
Revêtement au sol bois PVC
Éclairage LED dans les bureaux
Couverture en bac acier
Charpente métallique
Sol en dalle béton
Structure en fibrociment
Isolation présente
Vestiaires avec douche
Sanitaires en activité
Salle de repos ou de réunion
Tarif jaune 85 KvA
Système Canalys
Porte sectionnelle motorisée 4 m x 5 m
Système RIA
Chauffage aérotherme gaz
Local actuellement occupé par bail commercial
Départ du locataire théorique le 7 juillet 2026
Résistance du sol 2 T/m²
Situation/Transports :
Route de Strasbourg
Autoroute A42 , A46 , A432
SNCF Les Échets
Indice : A définir selon l'activité du preneur (ILC ou ILAT)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLY-2049644-0-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Atelier
Surfaces 900
Disponibilité Eté 2026
Type Bureaux
Surfaces 140
Disponibilité Eté 2026
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 040
Disponibilité Eté 2026
Loyer 69,23 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 040 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Atelier900Eté 2026
Bureaux140Eté 2026
Total CelluleActivités1 040Eté 202669,23 m²/an HT HC
Total1 040 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Indice : A définir selon l'activité du preneur (ILC ou ILAT)

Emplacement

Miribel 01700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
Voir tous les locaux d'activités à louer à Miribel

Ain - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Brice Robert Arthur Loyd

À l'envoi, vous acceptez nos CGU