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Location Bureaux 127 m² à 4 144 m²69140 Rillieux La Pape

À partir de
1 746 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
6 372 519 €

A VENDRE OU A LOUER, Bureaux à vendre ou à louer

OMNIUM vous présente un immeuble neuf à Rillieux-la-Pape. Si son organisation est propice à l'installation d'un utilisateur unique (jusqu'à 300 postes de travail), le bâtiment est également conçu pour être divisible jusqu'à 107 m². Architecture soignée, traitement paysager, éclairage naturel... HIGHLANDS Office est défini pour répondre aux exigences d'image, de confort et d'accueil des entreprises.
Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Associée Département Bureaux
06.67.30.99.26
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 858737-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1B4Bureaux26218 mois après accord
1Terrasse202e trimestre 2023
Total CelluleBureaux26218 mois après accord
2B7Bureaux26118 mois après accord
2Terrasse2018 mois après accord
Total CelluleBureaux26118 mois après accord
1A5Bureaux25718 mois après accord
1Terrasse2018 mois après accord
Total CelluleBureaux25718 mois après accord
2A9Bureaux25618 mois après accord
2Terrasse2018 mois après accord
Total CelluleBureaux25618 mois après accord
RDCA1Bureaux22918 mois après accord
RDCTerrasse4518 mois après accord
Total CelluleBureaux22918 mois après accord
1A6Bureaux15618 mois après accord
1Terrasse918 mois après accord
Total CelluleBureaux15618 mois après accord
1B3Bureaux15618 mois après accord
1Terrasse918 mois après accord
Total CelluleBureaux15618 mois après accord
2A10Bureaux15618 mois après accord
2Terrasse918 mois après accord
Total CelluleBureaux15618 mois après accord
2B6Bureaux15618 mois après accord
2Terrasse918 mois après accord
Total CelluleBureaux15618 mois après accord
RDCA3Bureaux31818 mois après accord
RDCB1Bureaux31018 mois après accord
RDCA2Bureaux23918 mois après accord
RDCB2Bureaux15518 mois après accord
1A4Bureaux24918 mois après accord
1B5Bureaux24118 mois après accord
1A7Bureaux12718 mois après accord
2A8Bureaux24918 mois après accord
2B8Bureaux24018 mois après accord
2A11Bureaux12718 mois après accord
Parkings-
Total4 305 m²
71 Parking extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
ERP : 5ème catégorie
Bâtiment ERP de type W de catégorie 5
Performance énergétique conforme RT 2012
Revêtement : panneaux métalliques
Double vitrage : isolant à faible émissivité,
Menuiserie aluminium thermo-laqué, ouvrant à la française
Terrasses lames bois ou composite
Trame de 2,70 m et profondeur de plateau de 16 m permettent des aménagements intérieurs aisés autant en open-space qu'en bureaux fermés.
Hauteur libre sous faux plafond : 3,70 m en RDC et 2,70 m en étage courant (R+1 et R+2)
Surcharges : Charges d'exploitation 350 kg / m²
Production thermique type VRV commandée individuellement par lot
Faux-plafonds : Dalles minérales 120 x 60
Moquette en dalles plombantes
Les bureaux sont livrés finis (sols, murs plafond) hors câblage informatique et aménagements preneur
2 ascenseurs
Porte semi-automatique en entrée d'immeuble
Contrôle d'accès « VIGIK »
Portier vidéo
Surface RDC : 1296 m²

Emplacement

Rillieux La Pape 69140
Bus C2
Autoroute A46, A42, Bd périphérique Laurent Bonnevay
SNCF Lyon Part-Dieu (20 min en bus ou 25 min en voiture)
SNCF Lyon Perrache (21 min en TER depuis Gare de Rillieux)
SNCF Sathonay-Rillieux
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OMNIUM

Sophie MEZIN

25 rue du Plat
69002 Lyon
Notre cabinet vous conseille depuis plus de 75 ans en immobilier d’entreprise pour toutes nouvelles implantations et projets :
- Bureaux, Commerces, Activités et Investissement :
- Immeubles, terrain, locaux industriels.
- Cession de droit au bail et commerce,
- Vente de fonds de commerce,
Notre connaissance du marché depuis 1947 nous permet d’anticiper, de vous assurer tous conseils et concrétisation de projets en parfaite adéquation avec vos besoins.
Nous sommes en relation permanente avec les acteurs économiques de Lyon et sa région, des propriétaires privés et institutionnels, régies immobilières, enseignes, franchises, marchands de biens et investisseurs.
NOTRE EQUIPE :
Sophie MEZIN : Directrice Générale - Associée Bureaux Investissement
06 67 30 99 26 / s.mezin@omnium1947.com
Ophélie ORMEDO : Responsable Département Bureaux
06 23 91 42 29 / o.ormedo@omnium1947.com
Tom MORIN : Consultant Département Bureaux
04 78 42 53 17 / t.morin@omnium1947.com
Geoffrey FANJAUD : Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88 / g.fanjaud@omnium1947.com
Roman BERTHET-GRATALOUP : Consultant Département Bureaux
06 22 01 66 65 / r.berthet@omnium1947.com

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