Location Local d'activités 538 m²CHEMIN DU PARDY, 01480 Frans

4 167 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bien également à vendre
700 000 €

A VENDRE OU A LOUER, Local neuf disponible rapidement

Immprove vous propose, aux portes de Villefranche-sur-Saône, sur la ZAC du Pardy de Frans, au sein d'un nouveau parc d'activité, composé de 4 bâtiments, un local d'activité neuf disponible à la location, totalisant 538 m² dont 88m² de mezzanine.
Locaux brut de béton. Aménagement possible par le propriétaire en surloyer.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13424840-0008
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBActivités450
MEZBBureaux88
Total Cellule B9B B9Activités538Immédiate
Total538 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Neuf
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Locaux livrés brut
. Amené d'Eau Potable, Telecom et évacuation des eaux usées en attente.
. TGBT installé dans chaque lot, porte sectionnelle alimentée et éclairage LED 150 lux uniformément réparti.
. Charpente métallique Structure : bardage double peau isolé (130 mm) et complexe de toiture multicouche isolé (120 mm) Dallage quartz 2 T/ m²
. Murs séparatifs entre lots en blocs agglos coupe-feu 1 heure
. Mezzanine plancher collaborant avec dalle de compression béton. Accès par escalier métallique préfabriqué et garde-corps serrurerie acier
Surface RDC : 450 m²

Emplacement

CHEMIN DU PARDYFrans 01480
Route En façade de la RD 904. Accès à l'A6/A46 Villefranche Sud à 8 min, accès à l'A6 par Villefranche Nord à 11 min. Centre de ville de Villefranche à 10 min.
SNCF Gare SNCF de Villefranche à 10 min

Transports en commun

Chemin de Poyat

109 m (soit 1 min à pied)

Bus1513

Villefranche-sur-Saône

4735 m (soit 63 min à pied)

15242533647

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(70 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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