Location Local d'activités 714 m² à 1 466 m²01960 Péronnas

À partir de
5 355 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A VENDRE OU A LOUER, Parc d'activités neuf

Situé stratégiquement entre Bourg-en-Bresse et la sortie n°7 de l'A40, à Bourg Sud, avec une visibilité exceptionnelle sur la RN75, IMMPROVE vous présente une opportunité rare d'acquisition ou de location d'un parc d'activités neuf.
Érigé sur un vaste terrain de 6 277 m², ce complexe se compose de deux bâtiments. Il reste uniquement deux lots sur le bâtiment A totalisant 1 466 m², divisibles à partir de 714 m².
. Disponibilité 2e semestre 2024
. Stationnement pré-équipé IRVE
. Toiture préconçue centrale photovoltaïque
. Proximité autoroute et accès poids lourds
. Hauteur libre : 6 mètres
. Portes vitrées pour l'accès piéton
. Livraison : locaux bruts / fluides en attente
Surface RDC : 1200 m²
Surface terrain : 6277
Situation/Transports :
Route N°7 Bourg-Sud à 5 min
Les parkings sont inclus dans le prix de vente
Conditions particulières à la vente : Les parkings sont inclus dans le prix de vente
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : 12868080-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités600 m²90 € HT-HC/m²/an31/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités600 m²90 € HT-HC/m²/an31/12/2025
1Bureaux114 m²90 € HT-HC/m²/an31/12/2025
1Bureaux152 m²90 € HT-HC/m²/an31/12/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Péronnas 01960

Transports

Servas - Lent

3 km (soit 3 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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