Location Local d'activités 600 m² à 2 666 m²01960 Péronnas

À partir de
4 500 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A VENDRE OU A LOUER, Parc d'activités neuf

Situé stratégiquement entre Bourg-en-Bresse et la sortie n°7 de l'A40, à Bourg Sud, avec une visibilité exceptionnelle sur la RN75, IMMPROVE vous présente une opportunité rare d'acquisition ou de location d'un parc d'activités neuf.
. Stationnement pré-équipé IRVE
. Toiture préconçue centrale photovoltaïque
. Proximité autoroute et accès poids lourds
. Hauteur libre : 6 mètres
. Portes vitrées pour l'accès piéton
. Livraison : locaux bruts / fluides en attente
. Bâtiment B : possible de faire un clé en main
Surface RDC : 2160 m²
Surface terrain : 6277
Situation/Transports :
Route N°7 Bourg-Sud à 5 min
Les parkings sont inclus dans le prix de vente
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12868080-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1ABureaux1522ème trimestre 2027
RDCAActivités6002ème trimestre 2027
Total Cellule A 1A A 1Activités7522ème trimestre 202790 HT/HC/m²/an
1ABureaux1142ème trimestre 2027
RDCAActivités6002ème trimestre 2027
Total Cellule A2A A2Activités7142ème trimestre 202790 HT/HC/m²/an
1BBureaux12018 mois après accord
RDCBActivités48018 mois après accord
Total Cellule B1B B1Activités60018 mois après accord
1BBureaux12018 mois après accord
RDCBActivités48018 mois après accord
Total Cellule B2B B2Activités60018 mois après accord
Total2 666 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking
Conditions particulières à la vente : Les parkings sont inclus dans le prix de vente

Emplacement

Péronnas 01960

Transports

Servas - Lent

3 km (soit 3 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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