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Vente Commerce 274 m²CHAUSSEE DE BERTINVAL, 60260 Lamorlaye

625 016 €
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A VENDRE, PROGRAMME NEUF

Immprove vous propose à l'achat un programme en VEFA ; À seulement 10 minutes de Chantilly et 25 minutes de Aéroport Roissy - Charles de Gaulle, ce nouveau parc d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique.
- 3 locaux commerciaux (ERP) avec vitrines (11 m de façade), stockage en RDC, bureaux en mezzanine et terrasse.
Architecture qualitative (toitures double pente, façades soignées), stationnements avec pré-équipement électrique, espaces paysagers, fibre optique et panneaux photovoltaïques.
Conforme RE 2020 / RT 2012.
Frais de notaire réduits.
Une solution clé en main, moderne et valorisante pour votre activité.
. Immeuble neuf et moderne
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Parties communes de qualité
. Interphone
. Fibre optique
. Locaux lumineux neufs
. Locaux traversants
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : de 6 à 9,50 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3 x 3 m
. Normes E.R.P. selon les lots
Surface RDC : 272,05 m²
Situation/Transports :
Route D316 et D1016
Train Ligne H - Luzarches
RER RER D - Orry-la-Ville - Coye
Prix place de parking : 8 000 euros HT HH
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Référence : 21467000X-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZBoutique59,11er Trimestre 2027
RDCEntrepôts156,051er Trimestre 2027
RDCLocaux Commerciaux59,11er Trimestre 2027
RDCTerrasse56,91er Trimestre 2027
Total Cellule A2A2Locaux Commerciaux274,251er Trimestre 2027
Total331,15 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 272.05 m²
  • Linéaire de façade : 11 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Prix place de parking : 8 000 euros HT HH

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

CHAUSSEE DE BERTINVALLamorlaye 60260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF NORD

4.8
(7 avis)

IMMPROVE ILE DE FRANCE NORD

3 Chemin de la Dîme
95700 Roissy en France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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