Vente Commerce 365 m²35760 Saint-Grégoire

268 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7,2 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 000 €/an

A VENDRE - SAINT-GRÉGOIRE - Local commercial avec logement de 365 m² au total

Sur la route du meuble et à proximité immédiate de la voie expresse, COGIR Entreprise vous propose à la vente un local commercial avec logement au 1er étage dans une bâtisse datant des années 1900. Le tout fait 365 m² environ et dispose d'une terrasse de 30 m² en R+1 et d'un grand jardin et un abris à l'arrière du bâtiment.
Répartition des surfaces dans tableau ci-après.
Ref. EM61
Prix : 250 000 euros Net Vendeur.
Honoraires : 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.
Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72 (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Disponibilité : 18/02/2026
Référence : EM61
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover

Services

  • Parking

Emplacement

Saint-Grégoire 35760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue La Fayette
35000 Rennes
COGIR est une entreprise à taille humaine reconnue pour la stabilité, le professionnalisme et l’écoute de son équipe. Ce choix traduit une exigence de qualité, COGIR apportant plus de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. Fondée en 1965, la société gère plus d’un millier de biens résidentiels et commerciaux à Rennes et dans les environs, avec le soutien d’un personnel qualifié et fidèle de longue date. Membre de la Fédération Nationale de l’Immobilier (FNAIM), COGIR maintient un haut niveau de professionnalisme, offrant à ses clients la garantie d’une formation continue et d’une sécurité financière. Ses agences, situées dans les centres-villes de Rennes, Le Rheu, Melesse et Fougères, assurent une communication efficace et moderne, rendant l’expérience client à la fois accessible et réactive.
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