Vente Local d'activités 1 152 m² à 4 537 m²39 Rue Ampère, 69680 Chassieu

À partir de
1 155 235 €

A vendre site industriel sur un grand terrain

Evolis Lyon vous propose à la vente à Chassieu, au sein de la zone industrielle de la Plaine, un ensemble immobilier composé de trois bâtiments indépendants développant une surface totale de 4 537 m² sur un terrain de 12 991 m². Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'autoroute A46 et d'un accès immédiat aux axes A43 et A46, ce site constitue une opportunité stratégique pour les entreprises des secteurs industriel, logistique, automobile ou du négoce.
Les bâtiments proposent des espaces fonctionnels avec des hauteurs libres comprises entre 5 et 8 mètres, parfaitement adaptées aux activités de stockage, de logistique ou à l'aménagement de mezzanines. Le bâtiment principal est équipé de ponts roulants permettant d'optimiser les opérations de manutention lourde. Les espaces de bureaux, pensés pour le confort des utilisateurs, disposent de prestations qualitatives : climatisation, faux plafonds, plinthes périphériques et sols carrelés.
Structure métallique avec bardage double peau
Couverture en bac acier
Dallage quartz haute résistance
Chauffage au gaz
Portes sectionnelles motorisées
Hauteurs libres comprises entre 5 et 8 mètres
Bâtiment principal équipé de ponts roulants
Bureaux aménagés avec faux plafonds, plinthes périphériques, climatisation et revêtement de sol carrelé
Surface rez-de-chaussée : 3 722 m²
Surface terrain : 12 991 m²
Situation stratégique à Chassieu
Accès direct à l'autoroute A46
Connexion rapide à l'autoroute A43
Excellente accessibilité ls
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3623,59 m²
Surface terrain : 12991
Référence : 2180069-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCAActivités1 102,2
RDCABureaux344
2ABureaux250
1ABureaux345
Total CelluleAActivités2 041,2Immédiate
RDCBATIMENTS B et CActivités1 039,9
RDCBATIMENTS B et CBureaux94,56
1BATIMENTS B et CMezzanine208,5
Total Cellule BAT. BBATIMENTS B et C BAT. BActivités1 342,961er novembre 2026
RDCBATIMENTS B et CActivités725,69
RDCBATIMENTS B et CBureaux317,24
1BATIMENTS B et CBureaux110
Total Cellule BAT. CBATIMENTS B et C BAT. CActivités1 152,931er novembre 2026
Total4 537,09 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

39 Rue AmpèreChassieu 69680

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

14 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

60 Quai Perrache
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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