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Location Bureaux 905 m²80300 Albert

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
8 915 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

ALBERT- Bâtiment d'activités et bureaux premium 905 m2 C

L'agence APM immobilier vous propose à la location à ALBERT (80300), au sein de la zone d'actvivité HENRI POTEZ, un local d'activité d'une surface d'environ 905m2 en R+1, construit sur un terrain de 7200m2.
Ce bâtiment en excellent état, construit en 2020, se compose de la manière suivante:
Le rez-de-chaussée comprend environ 277 m2 de bureaux ainsi qu'environ 288 m2 de stockage, activité ou showroom, complétés par un hall d'accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un réfectoire, des sanitaires H/F, un local entretien, des vestiaires, un local technique ainsi qu'un escalier intérieur desservant l'étage.
L'étage développe environ 340 m2 de bureaux et mezzanine comprenant de nombreux bureaux individuels et doubles, un open-space / espace de travail informel, une salle de reprographie / archives, une mezzanine de stockage ainsi que des sanitaires.
Équipements et caractéristiques :
Structure métallique
Bardage double peau isolé
Toiture bac acier isolée
Menuiseries aluminium double vitrage
Dallage béton
Belle hauteur sous plafond dans la partie activité
Chauffage et climatisation
Éclairage LED
Site fibré / raccordements réseaux
Accès livraison
Accès indépendants bureaux / activité
Nombreux bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Open-space / espaces collaboratifs
Réfectoire et locaux sociaux
Vestiaires et sanitaires H/F
Local technique
Mezzanine de stockage
Site entièrement aménagé et bitumé
LES ATOUTS : ALBERT ZONE INDUSTRIELLE/FACILE D'ACCES/BATIMENT RECENT ET FONCTIONNEL
Loyer mensuel : 8.916 EUROS HT/HC/MOIS
Dépôt de garantie: un mois de loyer
Honoraires de négociation :30% HT du loyer annuel
Merci de nous contacter au 06.85.43.73.65 pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALCO10000305
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2020
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Albert 80300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

70 Rue Des Tourelles
80200 Péronne
?? APM Immobilier – Immobilier d’entreprise & professionnel APM Immobilier est une agence indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise et immobilier professionnel, disposant d’un bureau à Péronne (Somme) et d’un bureau à Longueau, aux portes d’Amiens, et intervenant sur l’ensemble des Hauts-de-France. Nous accompagnons entreprises, investisseurs, commerçants et collectivités dans leurs projets d’implantation, de développement et de valorisation immobilière, avec une approche fondée sur le conseil sur mesure, la proximité terrain et la confidentialité. Notre expertise couvre : la location et la vente de bureaux, les locaux d’activités et entrepôts, les cellules commerciales, les terrains à vocation économique, ainsi que les opérations spécifiques de type BEFA / VEFA / clés en main. Interlocuteur unique, APM Immobilier assure un accompagnement complet à chaque étape du projet : analyse des besoins, étude de faisabilité, commercialisation, négociation et sécurisation juridique des opérations, en lien étroit avec les notaires, collectivités et partenaires techniques. Notre priorité : proposer des solutions immobilières adaptées, réalistes et pérennes, au service de la réussite des projets professionnels de nos clients.
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