Location Bureaux Albert

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose un bâtiment fonctionnel et polyvalent, idéal pour une entreprise recherchant à la fois des espaces de bureaux, un hall de stockage/activité et des équipements complets. Le site bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un environnement professionnel structuré, au coeur d'une zone reconnue d'Albert. Surface totale : 905 m² (surface de plancher) Rez-de-chaussée : 565 m² - 277 m² de bureaux lumineux, en très bon état - 288 m² de stockage ou activité, avec accès aisé - Vestiaires équipés avec douche - Local ménager - Réfectoire / salle de pause Étage (R+1) : 340 m² - Plateaux de bureaux + mezzanine - Idéal pour services support, coworking interne ou stockage léger - Nombreuses possibilités d'aménagement. Accès poids lourds et manoeuvres facilitées selon besoins d'activité Site fonctionnel, idéal PME/activité technique, stockage + bureaux. Construction de 2020 Accessibilité poids lourds, 37 places de parkings + bornes de recharges État des locaux : Excellent état

L'agence APM Immobilier à le plaisir de vous proposer à la location à ALBERT (80300) au coeur d'une importante zone commerciale, un local commercial d'une surface de 250m2 construit en 2011. Environnement commercial : INTERMARCHE, NETTO, MR BRICOLAGE, ACTION, NORAUTO, NOZ, L'ORANGE BLEUE, RENAULT, KING JOUET, ZEEMAN, KANDY,MAXI ZOO... - Loyer : 2000 EUROS HT/mois - Bail : classique 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 5400 EUROS - Charges locatives : 1500 euros HT/AN - Taxe foncière: 2500 euros/AN - Honoraires de négociation de 30%HT à la charge du preneur - Paiement loyer: Trimestre d'avance ou mensuel Les ATOUTS: ZONE COMMERCIALE INTERMARCHE / EXCELLENTE VISIBILITE / DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Pour toute demande d'information contactez-nous au 06.85.43.73.65

Sur la ville d'Albert, au coeur de la zone d'activités Henry Potez, sur un terrain indépendant de 2.500 m2 environ, un bâtiment d'activités de 716 m2 environ à vendre. L'actif se décompose de la manière suivante : - 530 m2 Stockage / Atelier rez-de-chaussée : comprenant 3 portes sectionnelles électriques. - 48 m2 bureau d'accueil / locaux sociaux. - 138 m2 Mezzanine (stockage 500 KG/m2) Année de construction : 2019 Idéal artisant / PME. 15 Places de parking privatives extérieur. Prix : 750.000 € HT Hors Droits Taxe foncière : 2.600 €/an Honoraires de négociation : 5% HT du prix de vente HT à la charge du Preneur Prestations : Structure métallique Structure métallique