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Location Entrepôt 4 531 m²GARONOR, 93600 Aulnay Sous Bois

52 877 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 57 997 € HT/an
Taxe foncière : 16 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BAIL DEROGATOIRE ou LONGUE DUREE

A 15 km de Paris et 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, Aulnay sous Bois propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables, à vocation principalement industrielle, de stockage ou de messagerie. Cette commune est accessible par l'A3, l'A1, la D115, par le RER B "Aulnay sous Bois" ainsi que plusieurs lignes de bus.
Site clos et vidéo surveillé, directement accessible depuis l'A1 et l'A3.
Autorisation ICPE : 1510
Site clos
Vidéosurveillance
PC Sécurité incendie 7j/7 24h/24
Equipe de property et facility management sur place
RIE, brasserie, restaurant et hôtels sur site
Services administratifs sur site : douanes, médecine du travail, agence de travail temporaires,...
Bureaux et locaux sociaux rénovés
Eclairage LED
Climatisation bureaux : système de chauffage/rafraichissement réversible à
détente directe de type VRV
Surface RDC : 3778 m²
Equipements entrepôts : Hauteur sous poutre : 8,38 mètres
Structure béton
Bardage double peau
Charge au sol : 5T/m² uniformément répartie, 6T/m² en pied de palettier
Accès à quai par portes sectionnelles
Rampe d'accès selon les lots
Détection incendie et RIA
Chauffage par aérothermes à eau chaude selon les lots
Locaux sociaux : sanitaires et douche
Châssis aluminium laqué double vitrage
Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
Bus Bus 350 - 627 - 148 - 45 et 609 desservant directement GARONOR
RER Le Blanc-Mesnil (B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Précaire
Référence : 989982-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Rdc14Entrepôts3 778
114Bureaux753
Total Cellule Cellules D2 -F114 Cellules D2 -F1Entrepôts4 53101/01/2024
Total4 531 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 8.38 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Provisions pour TBU/TASS 2023 : 1,5 euros/HT/m²/an (hors parkings additionnels)

Emplacement

GARONORAulnay Sous Bois 93600

Transports en commun

Descartes - Renault / Rond-Point Pablo Néruda

151 m (soit 2 min à pied)

bus2473504560961061662742

Drancy

2034 m (soit 27 min à pied)

rerLigne B
transilienLigne K

Le Blanc-Mesnil

2243 m (soit 30 min à pied)

rerLigne B
transilienLigne K

Aulnay-sous-Bois

3157 m (soit 42 min à pied)

rerLigne B
tramLigne T4
transilienLigne K

Le Bourget

3468 m (soit 46 min à pied)

rerLigne B
tramLigne T11
transilienLigne K

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BOULOGNE

4.8
(55 avis)

Bruno LEGUAY

54/56 avenue du Général Leclerc
92100 Boulogne
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