ARTHUR LOYD BOULOGNE

Découvrez ces locaux d'activité à louer à Villebon-sur-Yvette, implantés dans un parc neuf de dernière génération. Ce site a été pensé pour accueillir un véritable cluster d'entreprises et propose des cellules d'activités à partir de 493 m². Les espaces bénéficient d'un accès poids lourds, de bureaux aménagés en mezzanine et de nombreuses places de parking pour un confort optimal. La localisation de ce parc est un atout majeur grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A10 et de la N118, facilitant vos déplacements en voiture ou en transport en commun. Les lignes de bus relient le site à Massy, sa gare RER B et C ainsi qu'au TGV, tandis que l'aéroport d'Orly se trouve à courte distance. Bénéficiez d'un environnement moderne, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.

Places de parking
Desserte en bus depuis Massy
Accès proche autoroute A10 - N118
Proximité gare RER B & C Massy-Palaiseau
Proximité gare TGV Massy
Proximité aéroport d'Orly
Faux plafonds
Eclairage LED
Moquette
Chauffage par convecteurs électriques
Bureaux aménagés en mezzanine
Surface RDC 3880 m²
Surface terrain 0 m²
Accès camion plain pied
Hauteur sous plafond 7 m
Charge au sol 3 T par m²
Dalle béton
Cellules d'activités dès 493 m²

Situation/Transports :
Tgv Massy
RER RER B & C "Massy-Palaiseau"
Aéroport Aéroport d'Orly
Autoroute A6 - A10 - N104 Francilienne - N20 - N118

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez au sein du parc Hightec un ensemble immobilier clos et sécurisé, composé de dix lots à usage mixte d'activités et de bureaux. Le bâtiment Hightec 1 propose deux lots d'activités, d'une surface respective de 259 m² et 369 m². Ces espaces entièrement rénovés bénéficient d'une porte sectionnelle de plain-pied pour une accessibilité optimale. Le site est pensé pour apporter confort et praticité à ses occupants, avec de nombreuses places de stationnement à disposition ainsi que des espaces extérieurs soigneusement aménagés. Profitez d'un environnement de travail agréable, dans un parc sécurisé, adapté à vos besoins professionnels et facilement accessible grâce à une localisation stratégique proche des grands axes routiers et des transports en commun.

Nombreuses places de stationnement
Espaces extérieurs aménagés
Site clos
Site sécurisé
Bureaux d'accompagnement
Sanitaires privatifs H/F
Lots entièrement rénovés
Surface en rez-de-chaussée 628 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 4,7 m
Résistance au sol 2 T/m²
Sas d'entrée composé de 2 portes à 2 vantaux
Porte sectionnelle
Chauffage de base par aérothermes
Chauffage par convecteurs électriques
Ossature métallique
Couverture bac acier

Situation/Transports :
Autoroute Autoroutes A10 et A6
Route Nationale 104 Francilienne - N 20
Tgv TGV Gare de Massy
Bus Liaison Bus
RER RER B & C : Massy-Palaiseau
RER RER B4 : Le Guichet - Lozère
Aeroport Aéroport d'Orly

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au sein du parc Hightec à Villebon-sur-Yvette, cet ensemble immobilier clos et sécurisé propose un environnement professionnel de qualité. Le bâtiment Hightec 3 est composé de huit lots à usage mixte, associant activités et bureaux. Le lot actuellement disponible offre une surface totale de 567 m², entièrement rénovée, intégrant des bureaux cloisonnés et des espaces d'activité fonctionnels. Il bénéficie d'une porte sectionnelle de plain-pied, idéale pour les opérations logistiques.

Les occupants profiteront également de nombreux parkings privatifs facilitant le stationnement de vos équipes et visiteurs. Des espaces extérieurs aménagés offrent un cadre agréable au quotidien. Le site est facilement accessible grâce à la proximité de l'autoroute A10, A6, N104 et N20, des gares RER et TGV de Massy, ainsi que de l'aéroport d'Orly. Ce lot combine modernité, accessibilité et prestations de qualité dans un cadre professionnel sécurisé.

Espaces extérieurs aménagés
Nombreuses places de stationnement
Site clos
Site sécurisé
Lot entièrement rénové
Bureaux cloisonnés
Sols moquette
Porte sectionnelle
Charge au sol 2 T par m²
Tarif jaune sur demande
Surface RDC 480 m²

Situation/Transports :
Autoroute A10 et A6 - N104 et N20
Tgv TGV Gare de Massy
RER RER B & C : Massy-Palaiseau - RER B4 : Le Guichet - RER B4 : Lozère
Aéroport Aéroport d'Orly

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC et HC

Le Parc Icade Paris Orly-Rungis situé à 7 km de Paris bénéficie du dynamisme économique national et international d'un des territoires majeurs d'Ile de France.
Premier parc tertiaire privé du sud de Paris avec 18 000 emplois, il accueille plus de 220 entreprises dans des secteurs d'activité divers.
Des locataires de renom y trouvent des espaces attractifs idéalement adaptés à leurs besoins : Abbott/Abbvie, Orano, Corsair, Ecole Lenôtre, Olympus, Ricoh, System U, Thalès, Vinci...

BREEAM Construction Niveau Very Good - HQE Exploitation Niveau Excellent - BBC Effinergie - Parc certifié EcoJardin et Parc refuge LPO
Navette électrique Icade sur demande
Centre d'affaires, Smart Room by Imagin'Office (location de salles de réunion)
7 restaurants
Espace forme de 1 000 m² - Icade-AThletics - Parcours santé et détente outdoor
Espace zen - Beauty room - Coiffeur
Crèche interentreprises Les Petits Chaperons Rouges
Cabinet médical
Hôtel 4 étoiles Hilton Garden Inn
2 nouveaux projets hôteliers livrés en 2027 : un hôtel 3 étoiles et un appart hôtel 4 étoiles
Poste /Tabac-Loto
Pressing
Station électrique Total
QUEBEC : Hall avec belle hauteur de plus de 5 m baigné de lumière naturelle
Vastes plateaux climatisés de 2 000 à 2 500 m² avec faux-plancher technique (30 cm) et hauteur sous plafond de 2,70 m donnant sur un large jardin
Très belle terrasse au R+2
Salle polyvalente en RDC de 160 m²
8 bornes IRVE au pied de l'immeuble Montréal
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Bus Robert Schuman (131, 216, 319, 396, 5154)
RER Rungis la Fraternelle (C)
Tram Robert Schuman (Parc Silic Centre) (T7)
Autoroute A86 - A106 - N7

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le Parc Icade Paris Orly-Rungis situé à 7 km de Paris bénéficie du dynamisme économique national et international d'un des territoires majeurs d'Ile de France.
Premier parc tertiaire privé du sud de Paris avec 18 000 emplois, il accueille plus de 220 entreprises dans des secteurs d'activité divers.
Des locataires de renom y trouvent des espaces attractifs idéalement adaptés à leurs besoins : Abbott/Abbvie, Orano, Corsair, Ecole Lenôtre, Olympus, Ricoh, System U, Thalès, Vinci...

Accès hall et accès parking sécurisés par badge
Aire de livraison à l'arrière du bâtiment
Monte charge disponible
Immeuble labellisé HQE Exploitation
Parc certifié EcoJardin
Parc refuge LPO
Bâtiment durable niveau Très bon
Gestion durable niveau Excellent
Navette électrique Icade sur demande
Centre d'affaires Smart Room by Imagin'Office
Restaurants sur site
Espace forme de 1 000 m²
Icade-AThletics
Parcours santé outdoor
Espace détente outdoor
Espace zen
Beauty room
Coiffeur
Crèche interentreprises Les Petits Chaperons Rouges
Cabinet médical
Hôtel 4 étoiles Hilton Garden Inn
Projet hôtel 3 étoiles livraison 2027
Projet appart hôtel 4 étoiles livraison 2027
Poste sur site
Tabac-Loto, Pressing sur site
Station électrique Total
Garage disponible
Plateaux courants jusqu'à 2 300 m²
Profondeur de 16 à 18 m
Plateaux cloisonnés disponibles
Plateaux open space disponibles
Hauteur libre 2,70 m
Faux plancher technique avec plénum de 8 cm
Climatisation réversible par poutres froides
Terrasse privative de plus de 500 m²
Cafétéria d'environ 200 m² au R+4
GTB - GTC

Situation/Transports :
Bus Robert Schuman (131, 216, 319, 396, 5154)
RER Rungis la Fraternelle (C)
Tram Robert Schuman (Parc Silic Centre) (T7)
Autoroute A86 - A106 - N7

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le Parc Icade Paris Orly-Rungis situé à 7 km de Paris bénéficie du dynamisme économique national et international d'un des territoires majeurs d'Ile de France.
Premier parc tertiaire privé du sud de Paris avec 18 000 emplois, il accueille plus de 220 entreprises dans des secteurs d'activité divers.
Des locataires de renom y trouvent des espaces attractifs idéalement adaptés à leurs besoins : Abbott/Abbvie, Orano, Corsair, Ecole Lenôtre, Olympus, Ricoh, System U, Thalès, Vinci...

Accès direct aux transports en commun
Proximité immédiate des autoroutes
Navette électrique Icade sur demande
BREEAM in Use Niveau Very Good
HQE Exploitation Niveau Excellent
Parc certifié EcoJardin
Parc refuge LPO
Centre d'affaires Smart Room by Imagin'Office
Location de salles de réunion
7 restaurants sur site
Espace forme de 1000 m²
Parcours santé outdoor
Espace détente outdoor
Espace zen
Beauty room
Coiffeur
Crèche interentreprises Les Petits Chaperons Rouges
Cabinet médical
Hôtel 4 étoiles Hilton Garden Inn
Hôtel 3 étoiles livré en 2027
Appart hôtel 4 étoiles livré en 2027
Point Poste
Point Tabac Loto
Pressing
Station électrique Total
Hall avec hauteur de plus de 5 m
Plateaux climatisés de 2000 à 2500 m²
Faux plancher technique de 30 cm
Hauteur sous plafond de 2,70 m
Vue sur large jardin
Terrasse au R+2
Salle polyvalente en rez-de-chaussée de 160 m²
8 bornes IRVE au pied de l'immeuble Montréal
BREEAM in Use Niveau Very Good
HQE Exploitation Niveau Excellent
Parc certifié EcoJardin
Parc refuge LPO

Situation/Transports :
Autoroute A86 - A106 - N7
RER Rungis la Fraternelle (C)
Tram Robert Schuman (Parc Silic Centre) (T7)
Bus Robert Schuman (131, 216, 319, 396, 5154)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le Parc Icade Paris Orly-Rungis situé à 7 km de Paris bénéficie du dynamisme économique national et international d'un des territoires majeurs d'Ile de France.
Premier parc tertiaire privé du sud de Paris avec 18 000 emplois, il accueille plus de 220 entreprises dans des secteurs d'activité divers.
Des locataires de renom y trouvent des espaces attractifs idéalement adaptés à leurs besoins : Abbott/Abbvie, Orano, Corsair, Ecole Lenôtre, Olympus, Ricoh, System U, Thalès, Vinci...

Parc certifié EcoJardin
Parc refuge LPO
Navette électrique Icade sur demande
Centre d'affaires
Smart Room by Imagin'Office location de salles de réunion
7 restaurants
Espace forme de 1 000 m²
Icade-AThletics
Parcours santé outdoor
Espace détente outdoor
Espace zen
Beauty room
Coiffeur
Crèche interentreprises Les Petits Chaperons Rouges
Cabinet médical
Hôtel 4 étoiles Hilton Garden Inn
Hôtel 3 étoiles livraison 2027
Appart hôtel 4 étoiles livraison 2027
Poste
Tabac-Loto
Pressing
Station électrique Total
Patio intérieur paysagé
Surface livrée brute
Places de parking extérieures
6 bornes IRVE au pied de l'immeuble

Situation/Transports :
Bus Robert Schuman (131, 216, 319, 396, 5154)
RER Rungis la Fraternelle (C)
Tram Robert Schuman (Parc Silic Centre) (T7)
Autoroute A86 - A106 - N7

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au cœur de la Zone d'Activités de Buc, ce bâtiment indépendant à louer combine parfaitement espaces de bureaux rénovés et surface d'entrepôt. Profitez d'une structure à ossature métallique assurant robustesse et polyvalence, ainsi que d'une façade simple peau. Le rez-de-chaussée offre une surface généreuse de 3018 m², tandis que le terrain s'étend sur 6956 m². L'éclairage LED moderne et la hauteur sous plafond de 6,5 mètres garantissent des conditions de travail optimales. La portance du sol de 5T/m² permet d'accueillir différents types d'activités.

Accès direct à la route D36
Proximité des l'autoroutes A13 et A86
Accès à la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
Bureaux rénovés
Structure ossature métallique
Façade rénovée
Résistance au sol 5T/m²
Eclairage LED
Hauteur 6,5 m
Surface rez-de-chaussée 3018 m²
Surface terrain 6956 m²

Situation/Transports :
Route D36
Autoroutes A13 et A86
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines

Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Découvrez ces locaux d'activité à louer à Bois-d'Arcy, idéalement situés à moins de 20 km au sud-ouest de Paris. La proximité immédiate de l'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines renforce leur attractivité. Les locaux ont été entièrement restructurés pour offrir des espaces modernes et fonctionnels. Vous disposez d'un accès aisé pour les camions de plain-pied. Le site est facilement accessible par plusieurs lignes de bus, RER et train, ainsi que par les autoroutes A12, A13, A86, N10 et N12.

ZA la Croix Bonnet
Espace boisé proche
Proximité de l'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines
Locaux entièrement restructurés
Moquette
Peinture
Faux-plafond
Eclairage LED
Climatisation bureaux
Accès camions de plain pied
Surface RDC 2326 m²
Surface terrain 0

Situation/Transports :
Bus 41-5
Bus 41-01
Bus 27-11
RER C station Saint-Quentin-en-Yvelines
Train Gare de Fontenay le Fleury
A12, A13, A86
N10, N12

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC