ARTHUR LOYD BOULOGNE

Situés au coeur du Parc d'Affaires International Paris Nord 2, ces locaux d'activité en location entièrement rénovés bénéficient d'une position stratégique à proximité directe de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et du Parc des Expositions Paris-Nord Villepinte. Implantés à moins de 20 km de Paris avec un accès immédiat aux autoroutes A1 et A3, ces espaces s'inscrivent dans un site sécurisé par portail électrique, offrant un excellent compromis entre accessibilité et sérénité.
Proposés en bail commercial, en deux surfaces de 212 m² et 394 m², ces locaux d'activité rénovés offrent des espaces lumineux équipés d'un éclairage LED performant et d'une hauteur sous faux plafond de 3 mètres, garantissant confort et fonctionnalité. L'accès de plain-pied facilite les opérations logistiques et la manutention quotidienne. Le chauffage électrique assure une régulation thermique adaptée tout au long de l'année.
L'ensemble immobilier met à disposition une une cour intérieure pratique pour les livraisons et manoeuvres, ainsi que des places de stationnement dédiées. Le site sécurisé avec contrôle d'accès apporte une tranquillité appréciable.
Ces locaux répondent aux besoins des entreprises recherchant une implantation efficace en Île-de-France, dans un environnement professionnel où accessibilité routière, proximité aéroportuaire et services pratiques se conjuguent pour soutenir le développement de votre activité.

Site sécurisé
Portail électrique
Luminaires LED
Accès plain pied
Hauteur sous faux plafond 3 m
Chauffage électrique
Surface RDC : 606 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Parc des Expositions (B)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

À proximité immédiate de Paris et des grands axes routiers, ce lot avec quai offre une surface non divisible de 1284 m². Idéalement situé au Bourget, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à l'A1, la RN2, le RER B ainsi que les futures lignes de métro 16 et 17. Une solution fonctionnelle pour vos besoins en activité, stockage et bureaux.
Situés à seulement 11 km de Paris et 12 km de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, ces locaux d'activité à quai disponibles à la location au Bourget proposent une surface totale de 1284 m² m² non divisible . Le site bénéficie d'une hauteur sous plafond de 8 m, d'une résistance au sol de 5 T/m² et d'équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles. L'ensemble est doté d'1quai de chargement avec sas et niveleur et d''1 porte plain pied, ces accès facilitant la circulation et la gestion des flux. Le site est sécurisé par un poste de garde 24h/24 et dispose de stationnements VL. Les bureaux intégrés, lumineux et aménagés avec moquette et faux plafonds, répondent aux normes RT2012 et bénéficient d'une connexion fibre optique. Grâce à son implantation stratégique et ses prestations techniques, ce bâtiment constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un site performant et accessible en Île-de-France.

Poste de sécurité
2 accès indépendants
Faux plafonds
Moquette
Convecteurs électriques
Isolation RT2012
Fibre optique en attente
Surface RDC : 1083 m²
Nbr de portes à quai : 1
Equipements entrepôts : HSP : 8 m
Résistance au sol : 5 T/m²
Chauffage aérothermes
Bardage double peau
310 places VL (1/90 m²)
2 accès indépendants
Tarif jaune

Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A12 - A13 - A86
RER Le Bourget (B)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité de la Porte de Saint-Cloud, nous vous proposons des bureaux atypiques en duplex situés dans un immeuble d'angle de bon standing.
Ils bénéficient d'une entrée indépendante sur rue.

Immeuble d'angle récent
Locaux en cours de rénovation
Entrée indépendante sur rue
Interphone
Duplex de bureaux lumineux
Grande flexibilité d'aménagement
Climatisation réversible
Patio privé au RDC
Terrasse privée au 1er étage
Surface RDC : 170 m²

Situation/Transports :
Route N118, Quais de Seine, Boulevard Périphérique "Porte de Saint Cloud"
Autoroute A13
Métro Marcel Sembat (9) Porte de Saint-Cloud (9)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité immédiate de l'Aéroport de Roissy Paris CDG, PARIS NORD 2 propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3 et l'A104, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, l'aéroport de Roissy CDG ainsi que 10 lignes de bus.
Bâtiment proche du RIE et de l'entrée du Parc.

Restaurant inter-entreprises sur le site
Entrée indépendante
Chauffage central gaz
Climatisation
Parkings en sous-sol : 600 euros/U/an/HT/HC
Parkings extérieur : 300 euros/U/an/HT/HC
Surface RDC : 366,9 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Parc des Expositions (B)
Gare TGV

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À seulement 11 km de Paris et 18 km de l'aéroport Paris-CDG, cet entrepôt implanté à Garges-lès-Gonesse bénéficie d'une localisation stratégique au coeur de l'Île-de-France Nord. Facilement accessible via l'A1, l'A86, l'A104, ainsi que les RN1 et RN17, le site est également connecté au RER D et à la gare TGV Roissy CDG 2. Situé au sein de la Zone Industrielle de la Muette, il offre une configuration fonctionnelle avec portes de plain-pied et quais de chargement, idéale pour des activités de stockage, de production ou de messagerie.
Arthur Loyd vous propose à la location plusieurs cellules modulables à partir de 750 m², parfaitement adaptées aux besoins logistiques, industriels ou de production. Les bâtiments, situés dans un environnement économique actif, offrent une hauteur sous charpente d'environ 6 mètres permettant un usage optimisé de l'espace.
Les bureaux bénéficient d'aménagements soignés avec faux plafonds, sols en moquette ou carrelage et chauffage par convecteurs électriques. Grâce à leurs murs isolants et aux skydômes en toiture, les locaux profitent d'un éclairage naturel généreux et d'une bonne performance énergétique.
Les quais et portes de plain-pied facilitent la manutention et les opérations de chargement/déchargement, tandis que la proximité immédiate des grands axes routiers et ferroviaires garantit des connexions rapides vers Paris, Roissy et le reste du Grand Paris. Cet ensemble constitue une opportunité attractive pour toute entreprise à la recherche d'un site flexible et bien positionné en première couronne nord.

Site clôturé
Cour goudronnée
Convecteurs électriques
Faux plafonds
Moquette et carrelage
Murs périphériques : bardage
Skydômes
1 porte de plain pied
Surface RDC : 4994 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute A1 - D84 - D125
Bus Bus 31 (1 min à pied) - 95-02 (3 minutes à pied)
RER Garges Sarcelles (D)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le Parc Icade Paris-Orly-Rungis situé à 7 km de Paris bénéficie du dynamisme économique national et international d'un des territoires majeurs d'Ile de France. Premier parc tertiaire privé du sud de Paris avec 18 000 emplois, il accueille plus de 220 entreprises dans les secteurs d'activité divers. Des locataires de renom y trouvent des espaces attractifs idéalement adaptés à leurs besoins : Orano, Bridgestone, Corsair, Ricoh,...

L'immeuble DOHA propose des surfaces d'activité et de bureaux dont les accès peuvent être distinctifs. Les surfaces d'activité disposent d'une HSP de 6,5 m et d'une charge au sol de 3 T/m².

Parc certifié EcoJardin
Parc Refuge LPO
Navette électrique Icade sur demande
Centre d'Affaires, Smart Room by Imagin'Office (location de salles de réunion)
11 offres de restauration
Espace forme de 1 000 m² / Parcours de santé et détente outdoor / Icade Athletics
Espace zen / BeautyRoom / Coiffeur
Crèche interentreprises Les Petits Chaperons Rouges
Cabinet médical
Hôtel 4 étoiles (Hilton Garden Inn)
Poste / Tabac-Loto
Pressing
Bornes électriques / Covoiturage Karos
Station électrique Total

Situation/Transports :
Autoroute A6 - A86 - A106 - N7
RER RER C "La Fraternelle"
Bus Bus 131 - 216 - 319 - 396 et Albatrans 91.10 + Navette Icade
Tram Tramway T7 : La Fraternelle

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité immédiate de l'Aéroport de Roissy Paris CDG, AEROLIANS propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3 et l'A104, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, l'aéroport de Roissy CDG ainsi que 10 lignes de bus.

Structure béton & bois
Bardage double peau
Photovoltaïque en toiture
Eclairage extérieur par LED
Un compteur électrique par lot
Un borne de recharge véhicule électrique de 3,2 kW par cellule
Certification et labels visés :
BREEAM niveau VERY GOOD
BIODIVERCITY niveau Base
E+C niveau E2C1
Climatisation
Charge au sol 250 kg/m² + 100 kg/m²
Moquette/faux plafond/luminaires encastrés
104 parkings extérieurs au sein du Parc
134 places dans le parking SILO attenant au Parc (600 euros HT/m²/an, hors charges et fiscalité)
Surface RDC : 8863,3 m²
Surface terrain : 0
Equipements entrepôts : HSP RDC : 7m - R+2 : 5m
RDC : 3 T/m² - R+2 : 1 T/ m²
RDC : 6 portes à quai + 6 portes de plain pied - R+2 : 1 par lot
Dimensions des portes sectionnelles (motorisées):
RDC quai : 2,75 x 3,50 standard
RDC plain pied : 2,75m x 3,50m
R+2 : 2,50m x 2,75 m
Chauffage par aérotherme gaz en option
1 ascenseur (pour ERP) et 2 monte-charges (1 100 kg)

Situation/Transports :
Train Gare "Aéroport CDG 2 TGV"
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
RER Parc des Expositions (B)
Tram Parc des Expositions (17)
Autoroute A1 - A104 - A3

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur la commune de Villebon sur Yvette, dans la Zone de la prairie à proximité de Longjumeau et Palaiseau, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant mixte activités-bureaux sur une parcelle de 4 750 m².

Immeuble de standing disposant d'une grande luminosité dans un écrin de verdure.
Flexibilité d'aménagement pour adaptation aux besoins des entreprises en quête d'un environnement performant.

Portail motorisé
Ascenseur
Climatisation réversible
Bloc sanitaire
Flexibilité d'aménagement
2 porte de plain pied
HSP : 4,5 m
Travaux de rénovation prévus par le Bailleur : toiture et curage du RDC
Immeuble indépendant
Surface RDC : 700 m²

Situation/Transports :
Autoroute Accès direct par l'A10 et la N20
RER Massy Palaiseau (B & C)
Bus Bus 153 pour accéder en 10 min aux RER B & C

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein du Parc International d'Affaires Paris Nord 2, ce bien tire parti d'une desserte routière premium incluant les axes autoroutiers A1, A3, A86 et A104, complétée par le RER B Parc des Expositions. La proximité immédiate de l'Aéroport Charles de Gaulle, associée à l'accessibilité de la Gare TGV Roissy CDG 2 et d'un réseau de 10 lignes de bus, positionne stratégiquement votre entreprise au carrefour des flux économiques franciliens, facilitant développement commercial et gestion logistique.
Cet espace tertiaire de plain-pied proposé en bail commercial, développe 147 m² en configuration monobloc non fractionnable, garantissant une cohérence fonctionnelle optimale pour vos équipes. Les plateaux bénéficient d'apports lumineux naturels généreux et présentent un niveau d'entretien satisfaisant. L'équipement comprend un revêtement moquette textile et une structure de faux plafond assurant une atténuation phonique efficace entre les différents espaces de travail. Le système de chauffage mutualisé au gaz permet une maîtrise des charges énergétiques à l'échelle du bâtiment. L'agencement intérieur présente une flexibilité d'organisation grâce à des cloisons ajustables selon vos besoins opérationnels. Le réseau électrique distribué via plinthes techniques et l'infrastructure de câblage déjà déployée autorisent une mise en service rapide de vos installations informatiques et téléphoniques sans nécessiter d'interventions structurelles. Le site s'intègre dans un cadre arboré caractéristique des zones d'activités tertiaires contemporaines.

Digicode
RIE et Centre Commercial à proximité immédiate
Patio végétalisé
Bureaux en bon état plutôt lumineux
Moquette
Faux plafond
Chauffage collectif gaz
Cloisonnement partiel
Distribution électrique par les plinthes
Câblage existant
Surface RDC : 147 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Parc des Expositions (B)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC