ARTHUR LOYD BOULOGNE

Découvrez ces locaux d'activité à louer à Bois-d'Arcy, idéalement situés à moins de 20 km au sud-ouest de Paris. La proximité immédiate de l'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines renforce leur attractivité. Les locaux ont été entièrement restructurés pour offrir des espaces modernes et fonctionnels. Vous disposez d'un accès aisé pour les camions de plain-pied. Le site est facilement accessible par plusieurs lignes de bus, RER et train, ainsi que par les autoroutes A12, A13, A86, N10 et N12.

ZA la Croix Bonnet
Espace boisé proche
Proximité de l'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines
Locaux entièrement restructurés
Moquette
Peinture
Faux-plafond
Eclairage LED
Climatisation bureaux
Accès camions de plain pied
Surface RDC 2326 m²
Surface terrain 0

Situation/Transports :
Bus 41-5
Bus 41-01
Bus 27-11
RER C station Saint-Quentin-en-Yvelines
Train Gare de Fontenay le Fleury
A12, A13, A86
N10, N12

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce programme neuf situé à Plaisir, au sud-ouest de Paris, propose différentes cellules à usage de locaux d'activité, complétées par des bureaux en mezzanine. L'ensemble est implanté au 226 rue Jacques Monod, au cœur d'une zone d'activités dense et bien établie.
Le bâtiment indépendant bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes N12, A12 et A13. Les utilisateurs profiteront d'un atout majeur avec 87 places de parking disponibles, ainsi que d'une hauteur libre de 9,5 mètres, adaptée à de nombreux types d'activités. La répartition industrie et bureaux optimise la fonctionnalité des espaces.

Zone d'activités dense
Emplacement stratégique
87 places de parking
Hauteur libre 9,5 m
4 portes de plain pied
4 portes à quai
Répartition industrie/bureaux : 90/10
Surface terrain 13191 m²

Situation/Transports :
Accès autoroutes A12 et A13
Accès N12

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux idéalement situées à Villebon-sur-Yvette, dans la zone d'activités dynamique de Courtaboeuf.
Ces bureaux sont aménagés dans un ensemble constitué de trois immeubles.
Les espaces bénéficient d'une climatisation, de cloisons pour une organisation optimale, de faux plafond et de moquette au sol.
Les accès sont facilités par la proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que la route N104, la N118 ainsi que les autoroutes A6, A10 et A86. Le site dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode pour la sécurité et le confort des occupants.

Ascenseur
Interphone
Digicode
Climatisation
Faux plafond
Moquette
Surface RDC 216 m²

Situation/Transports :
N104 / N118
A6 / A10 / A86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé dans la Zone Industrielle de la Vigne aux Loups à Chilly-Mazarin, ce parc d'activités bénéficie d'une localisation stratégique à seulement 20 km de Paris et 9 km de l'aéroport d'Orly. L'accès est facilité par les autoroutes A6, A10 et la nationale N20, ainsi que par la gare RER C Longjumeau à 5 minutes et des lignes de bus à proximité.

Deux lots d'activité accompagnés de bureaux sont proposés à la location, disponibles immédiatement. Le site est clos, sécurisé par un portail motorisé et accessible aux poids lourds, avec une vaste aire de manœuvre. Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle et d'une hauteur libre de 6 mètres, offrant une grande flexibilité d'aménagement.

Accès direct à la zone industrielle de la Vigne aux Loups
Proximité immédiate des transports en commun
Site clos
Site sécurisé
Portail motorisé
Porte sectionnelle
Hauteur libre 6 m
Tarif bleu 36 kVA
Parkings extérieurs
Large aire de manœuvre
Disponibilité immédiate

Situation/Transports :
Autoroute A6
Autoroute A10
Autoroute A126
Route N20
RER C Gare Longjumeau
Aéroport d'Orly

Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Implanté au sein de la ZI Pariwest, cet entrepôt indépendant bénéficie d'un site sécurisé et clos de 12 073 m². Il propose une surface totale de 6 081 m², dont 4 598 m² dédiés au stockage en rez-de-chaussée.
Le bâtiment est doté de nombreux quais de chargement facilitant la gestion des flux de marchandises et répondant aux besoins des entreprises.
Des travaux de réhabilitation sont en cours, ce qui permettra d'optimiser encore davantage la qualité des locaux.
L'accès est facilité par la proximité immédiate des autoroutes A12, A13, N12 et N10.

Site clos
Site indépendant
Climatisation dans les bureaux
Locaux sociaux
Hauteur sous poutre 9 m
Local de charge
Puissance électrique actuelle 386 kVA
Tarif vert possible
Deux transformateurs de 630 kVA
Douze portes à quai
Niveleurs de quai
Sas d'étanchéité
Quatre portes en option à rouvrir
Rampe d'accès
Accès de plain-pied
Profondeur de cour camion 2 m
86 places de stationnement VL
Surface en rez-de-chaussée 5223 m²
Surface totale du bâtiment 6081 m²
Surface de stockage en rez-de-chaussée 4598 m²
Surface du site 12073 m²
Travaux de réhabilitation en cours

Situation/Transports :
A12-A13
N12-N10

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au cœur de la Zone d'Activités de Buc, ce bâtiment indépendant à louer combine parfaitement espaces de bureaux rénovés et surface d'entrepôt. Profitez d'une structure à ossature métallique assurant robustesse et polyvalence, ainsi que d'une façade simple peau. Le rez-de-chaussée offre une surface généreuse de 3018 m², tandis que le terrain s'étend sur 6956 m². L'éclairage LED moderne et la hauteur sous plafond de 6,5 mètres garantissent des conditions de travail optimales. La portance du sol de 5T/m² permet d'accueillir différents types d'activités.

Accès direct à la route D36
Proximité des l'autoroutes A13 et A86
Accès à la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
Bureaux rénovés
Structure ossature métallique
Façade rénovée
Résistance au sol 5T/m²
Eclairage LED
Hauteur 6,5 m
Surface rez-de-chaussée 3018 m²
Surface terrain 6956 m²

Situation/Transports :
Route D36
Autoroutes A13 et A86
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines

Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

arc logistique et d'activité certifié BREEAM Very Good proposant 19 786 m² divisibles dès 475 m², à proximité immédiate du futur Triangle de Gonesse et de l'aéroport Roissy CDG. Cette implantation stratégique bénéficie d'une accessibilité remarquable via les autoroutes A1, A3 et A104, la RN17, le RER D Gonesse ainsi que la gare TGV Roissy CDG 2. Un positionnement idéal au coeur du premier bassin logistique francilien pour activités industrielles ou de stockage.

Ce parc immobilier de nouvelle génération offre une flexibilité exceptionnelle avec des surfaces modulables à partir de 475 m², permettant d'accueillir aussi bien des PME que des opérateurs logistiques d'envergure. L'ensemble du site est clos et sécurisé, desservi par une voirie lourde dimensionnée pour le trafic poids lourds et équipé d'un portail coulissant motorisé.
Les cellules d'activité disposent d'un accès par rampe adapté aux véhicules jusqu'à 19 tonnes et présentent une hauteur libre de 6,44 mètres en rez-de-chaussée, complétée par des mezzanines offrant 4 mètres sous plancher. Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5 mètres. Le dallage en béton surfacé quartz supporte une charge de 1 tonne par m². Le chauffage aérotherme et l'éclairage industriel de 200 lux assurent des conditions de travail optimales.
Les cellules logistiques répondent aux exigences des activités réglementées avec les autorisations ICPE 1510 en enregistrement et ICPE 2910, 2925 en déclaration. La hauteur libre atteint 10,20 mètres avec 4,80 mètres sous mezzanine, permettant un stockage grande hauteur performant. Chaque cellule bénéficie de deux portes à quais avec niveleurs motorisés de 2,80 x 3,20 mètres ainsi qu'une porte sectionnelle motorisée. Le dallage renforcé autorise une surcharge de 5 tonnes par m². L'installation comprend un réseau RIA et un chauffage aérotherme eau chaude. Les bureaux d'accompagnement offrent des prestations tertiaires soignées incluant moquette en dalles, faux-plafonds acoustiques en dalles minérales, éclairage LED intégré de 250 lux et système de chauffage-climatisation réversible Multi-split. La distribution électrique prévoit une prise de courant pour 3 m² environ, garantissant une densité adaptée aux usages modernes.

EXTERIEURS
. Site clos et sécurisé
. Voirie lourde
. Portail coulissant motorisé
ACTIVITÉS
. Accès par rampe pour véhicules 19 tonnes max
. Hauteur libre en RDC : 6,44 m et 4 m sous mezzanine
. Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 1T/m²)
. 1 Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,5 par cellule
. Chauffage aérotherme
. Éclairage industriel de 200 lux moyen
LOGISTIQUE
. ICPE 1510 (Enregistrement)
ICPE 2910, 2925 (Déclaration)
. Hauteur libre 10,20 m et 4,80 m sous mezzanine
. 2 portes à quais niveleurs motorisées 2,80 x 3,20 par cellule
. 1 Porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5 par cellule
. Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 5T/m²)
. Éclairage industriel de 200 lux moyen
. RIA
. Chauffage aérotherme eau chaude
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT
. Revêtement du sol en moquette en dalles 50x50 cm
. Distribution courant fort : 1 prise de courant pour 3 m² environ
. Faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm montées sur ossature métallique
. Éclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux-plafond, 250 lux moyen
. Système de chauffage/climatisation réversible type Multi-split
Surface RDC : 15799 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Lignes 95-02 - 22 - 25 et 27 en face du bâtiment
Aéroport Aéroport de Paris Le Bourget (France) à 8 min et Paris Charles de Gaulle (France) à 13 min
Autoroute A 1 - A104
Transilien Grand Paris Expresse : mise en service ligne 17 en 2028

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Située stratégiquement au sein de la ZI CDG Tremblay, à proximité immédiate de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle et de sa zone hôtelière, découvrez ce projet immobilier d'envergure de 7 104 m² divisibles selon vos besoins. Ce futur ensemble bénéficie d'une accessibilité multimodale exceptionnelle via les autoroutes A1 et l'A104, ainsi que par le RER B station « Parc des Expositions », la Gare TGV Roissy CDG 2 et de nombreuses lignes de bus. Choisir cette implantation en zone aéroportuaire, c'est garantir à votre entreprise une connectivité internationale et une efficacité opérationnelle maximale au carrefour des flux logistiques du Grand Paris.
Ce projet en contrat clés en main locatif propose un bâtiment industriel moderne, clos et sécurisé, conçu pour s'adapter aux exigences techniques les plus strictes de votre activité. La partie stockage et production se distingue par une hauteur libre sous poutre de 7,8 mètres et un dallage béton à haute résistance supportant 3 tonnes par m², configuration idéale pour le stockage de masse ou la production industrielle. Le confort thermique de la zone d'activité est assuré par un système performant d'aérothermes au gaz. L'interface logistique est optimisée avec 6 portes à quai équipées et 4 portes de plain-pied de grandes dimensions (4 x 4,5 m), complétée par une aire de stockage extérieur ou de stationnement supplémentaire disponible à la location. Les bureaux, soignés et fonctionnels, sont livrés avec moquette, faux plafonds et locaux sociaux dédiés, bénéficiant d'un confort optimal grâce à une climatisation réversible de dernière génération. L'ensemble immobilier est valorisé par 55 places de parking privatives. Cette construction neuve offre une flexibilité totale d'aménagement, permettant de personnaliser chaque cellule dès 1 038 m² pour répondre parfaitement à vos processus industriels ou tertiaires au sein d'un environnement professionnel d'excellence.

Moquette
Faux plafonds
Locaux sociaux
Aérothermes gaz
55 parkings VL
Surface RDC : 5860 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 6

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute Autoroutes A1 - A104 - A3
RER Parc des Expositions (B)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce bâtiment d'activité à louer à Coignières offre une surface totale d'environ 5 732 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est dédié à la halle d'activité tandis que la mezzanine accueille des bureaux annexés à l'activité. Le bâtiment est conçu pour être divisé en quatre cellules de surfaces à peu près équivalentes. Chaque accès au site dessert deux cellules, garantissant une circulation fluide.
Les utilisateurs bénéficient de prestations modernes adaptées aux exigences actuelles, telles qu'une hauteur libre d'environ 8 m, une structure métallique robuste, une cour profonde de 30 m, et la présence de bureaux représentant 13 % de la surface totale. Le bâtiment vise une certification BREEAM Excellent et propose des équipements pratiques pour le stationnement et la recharge de véhicules électriques.

Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied de 4 x 4,5 m et d'une porte à quai de 2,8 x 3 m
Le bâtiment comprend 13 % de bureaux
Le bâtiment offre une hauteur libre d'environ 8 m
Le dallage présente une résistance au sol de 5 t/m²
La structure est en charpente métallique
La profondeur de cour est de 30 m
Le site propose 52 places de stationnement
Le site est équipé de 8 bornes de recharge pour véhicules électriques
Le bâtiment bénéficie d'un éclairage LED
Le bâtiment vise la certification BREEAM Excellent
Le bâtiment est doté d'une toiture végétalisée
NC

Situation/Transports :
Accès bus Gare de Coignières N, 12, 5123, 5124 et N162)
Accès SNCF Gare de Coignières
Accès autoroutes A12, A13 et A86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC