Location Local d'activités 259 m² à 628 m²9 AVENUE DU QUÉBEC, 91140 Villebon Sur Yvette

À partir de
2 547 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 748 € HT/an

Locaux d'activité à louer à Villebon-sur-Yvette dans parc sécurisé rénové

Découvrez au sein du parc Hightec un ensemble immobilier clos et sécurisé, composé de dix lots à usage mixte d'activités et de bureaux. Le bâtiment Hightec 1 propose deux lots d'activités, d'une surface respective de 259 m² et 369 m². Ces espaces entièrement rénovés bénéficient d'une porte sectionnelle de plain-pied pour une accessibilité optimale. Le site est pensé pour apporter confort et praticité à ses occupants, avec de nombreuses places de stationnement à disposition ainsi que des espaces extérieurs soigneusement aménagés. Profitez d'un environnement de travail agréable, dans un parc sécurisé, adapté à vos besoins professionnels et facilement accessible grâce à une localisation stratégique proche des grands axes routiers et des transports en commun.
Nombreuses places de stationnement
Espaces extérieurs aménagés
Site clos
Site sécurisé
Bureaux d'accompagnement
Sanitaires privatifs H/F
Lots entièrement rénovés
Surface en rez-de-chaussée 628 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 4,7 m
Résistance au sol 2 T/m²
Sas d'entrée composé de 2 portes à 2 vantaux
Porte sectionnelle
Chauffage de base par aérothermes
Chauffage par convecteurs électriques
Ossature métallique
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroutes A10 et A6
Route Nationale 104 Francilienne - N 20
Tgv TGV Gare de Massy
Bus Liaison Bus
RER RER B & C : Massy-Palaiseau
RER RER B4 : Le Guichet - Lozère
Aeroport Aéroport d'Orly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Disponibilité : immédiate
Référence : ALBG-136658-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcHIGHTEC 1 Lot 7Activités369Immédiate
RdcHIGHTEC 1 Lot 6Activités259Immédiate
Total628 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Autre taxe : 11,20 euros/m²/an/HT

Emplacement

9 AVENUE DU QUÉBECVillebon Sur Yvette 91140
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stéphane GILLERON

54/56 avenue du Général Leclerc
92100 Boulogne
Chers visiteurs,
Conseil, Aide, Accompagnement et Expertise sont les piliers de notre savoir-faire.
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01 55 60 22 22.
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ARTHUR LOYD BOULOGNE
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