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Vente Local d'activités 1 300 m²69440 Taluyers

2 500 000 €
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Bâtiment d'activités avec quai niveleur et terrain à vendre à Taluyers

Situé à Taluyers, au cœur de la zone industrielle de la Ronze, ce bâtiment d'activités indépendant de 1300 m² se trouve sur un terrain de 4500 m². L'ensemble est parfaitement adapté aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel et évolutif, avec notamment un quai niveleur facilitant la logistique et la manutention. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate de la route D342 et de l'autoroute A450, ainsi qu'un réseau de bus varié. Vous profiterez d'un bien en très bon état général, offrant des possibilités d'extension jusqu'à 800 m² supplémentaires. Ce bâtiment associe un environnement dynamique et des aménagements soignés, pour accompagner le développement de votre activité dans les meilleures conditions.
30 places de parking VL
Voierie lourde
Alarme
Hall d'entrée
Hall d'accueil
Accès 24h/24
Signalétique
Contrôle d'accès extérieur
Baie de brassage
Câblage informatique
Câblage RJ45
Fibre optique raccordée
Plinthes périphériques
Terrasse
Archives
Salle de conférence
Salle de réunion
Cuisine
Douche
Balcon
Open space
Bureaux cloisonnés
Faux plafond
Double vitrage
Stores
Locaux techniques
Climatisation réversible
Cassettes plafonnières
Isolation des murs bardage double peau isolé
Couverture bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
Chauffage aérothermes
Chauffage gaz
Eclairage led
Puissance électrique 72 kVa
Tarif jaune
Surface RDC 1 125 m²
Surface terrain 4 500 m²
1 porte à quai
1 porte plain pied
Situation/Transports :
Autoroute A450
Route D342
Bus 114
Bus 145
Bus 120
Bus 724
Bus 133
Le bien est actuellement sous bail commercial 3/6/9 courant jusqu'au 31 décembre 2025.
Disponibilité : 30/12/2027
Référence : ALLY-1598884-0V-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 1Bureaux17531 décembre 2027
R + 1Terrasse3531 décembre 2027
RDCActivités1 00531 décembre 2027
RDCBureaux12031 décembre 2027
Total CelluleActivités1 30031 décembre 2027
Total1 335 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Le bien est actuellement sous bail commercial 3/6/9 courant jusqu'au 31 décembre 2025.

Emplacement

Taluyers 69440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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