Vente Local d'activités 1 300 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 1 300 m²69440 Taluyers

2 500 000 €

Bâtiment d’activités indépendant avec quai niveleur à vendre à Taluyers

Ce bâtiment d'activités de 1 300 m², indépendant et implanté sur un terrain de 4 500 m², est proposé à la vente à Taluyers, au sein de la Zone Industrielle de la Ronze. Idéalement situé à proximité immédiate de la route D342 et de l'autoroute A450, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité. Vous disposerez d'un espace en très bon état général, équipé d'une porte à quai avec niveleur, et offrant la possibilité d'étendre la surface jusqu'à 800 m² supplémentaires selon vos besoins. Le site comprend de nombreux aménagements fonctionnels, des espaces de bureaux et de réunion, ainsi que des prestations techniques modernes. Ce bien réunit ainsi tous les atouts pour accompagner le développement de votre entreprise dans un environnement dynamique et sécurisé.
30 places de parking VL
Voierie lourde
Alarme
Baie de brassage
Câblage informatique
Câblage RJ45
Fibre optique raccordée
Plinthes périphériques
Terrasse
Archives
Salle de conférence
Salle de réunion
Cuisine
Douche
Balcon
Open space
Bureaux cloisonnés
Faux plafond
Double vitrage
Stores
Locaux techniques
Climatisation réversible
Cassettes plafonnières
Isolation des murs bardage double peau isolé
Couverture bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
Chauffage aérothermes
Chauffage gaz
Eclairage led
Puissance électrique 72 kVa
Tarif jaune
Surface RDC 1 125 m²
Surface terrain 4 500 m²
1 porte à quai
1 porte plain-pied
Contrôle d'accès extérieur
Situation/Transports :
Autoroute A450
Route D342
Bus 114
Bus 145
Bus 120
Bus 724
Bus 133
Le bien est actuellement sous bail commercial 3/6/9 courant jusqu'au 31 décembre 2025.
Conditions particulières à la vente : Le bien est actuellement sous bail commercial 3/6/9 courant jusqu'au 31 décembre 2025.
Inclut des terrasses d’une surface totale de 35 m²

Disponibilité : 30/12/2027

Référence : ALLY-1598884-0V-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
R + 1	Bureaux	175	31 décembre 2027
R + 1	Terrasse	35	31 décembre 2027
RDC	Activités	1 005	31 décembre 2027
RDC	Bureaux	120	31 décembre 2027
Total Cellule	Activités	1 300	31 décembre 2027
Total		1 335 m²

Emplacement

Taluyers 69440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LYON

4.5(14 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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