Location Local d'activités 14 428 m²01390 Mionnay

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

BATIMENT INDUSTRIEL A LOUER

Magnifique local d'activité à construire de 14 418 m2 à Mionnay, en bordure de l'autoroute A46, au nord est de Lyon.
Ce local répond répond aux dernières normes environnementales (RT 2012) et propose une approche environnementale vertueuse : éclairage naturel maximisé en toiture, certification BREEAM excellent, développement de la biodiversité locale, espaces verts privilégiés, etc.
Il se prête aux activités de production industrielle, d'atelier, de stockage.
Loyer : nous consulter
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 01_0011
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface
Local de stockage11 223 m2
Bureaux et locaux sociaux3 205 m2
Global14 428 m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 10.3 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Aérothermes
- Air Rafraîchi
- Aire de manoeuvre
- Ascenseur
- Bâtiment grand terrain
- Brut de béton
- Charge au sol : 5T/m2
- cour camion : 35 m
- Façade bardage double peau
- Hauteur libre : 10.30 m
- Nbre Parkings extérieurs : 140
- Open Space
- Porte sectionnelle : manuelle
- Portes à quai : 10
- Portes plain-pied : 2
- RT 2012
- Séparateur d'hydrocarbures
- Site clos
- Type de charpente : béton
- Ventilation double flux
- Le bâtiment vise la certification BREEAM "excellent".

Emplacement

Mionnay 01390
gare de Mionnay à 5 minutes en voiture
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Luc CHAPPUIS

80 Rue Feuillat
69003 Lyon
Notre société Arche Développements immobilier d'entreprise se concentre sur ses clients utilisateurs. Nous les suivons du premier contact à l'installation dans leurs locaux.
Evoluant dans les secteurs des entrepôts, locaux d'activité et bureaux uniquement, nous avons développé une connaissance très fine des métiers de nos clients : des synthèses de marché à la connaissance des contraintes spécifiques des acteurs de ces secteurs, nous répondons à leurs attentes en imaginant avec eux les atouts et les inconvénients de chaque emplacement. Les critères ICPE, la profondeur d'une cour camion sont déterminants pour nos clients logisticiens et transporteurs ? Nous les faisons systématiquement ressortir dans notre approche. Les places de stationnement et l'éloignement aux transports en commun sont décisifs pour un employeur ? Nous déterminons pour et avec lui les distances acceptables.
Dans le même esprit d'accompagnement de nos clients, nous assurons tout ou partie du montage d’opérations pour leur compte : bilan d’opération, étude juridique et financière de l’opération, analyse juridique des pièces, etc.
Basés à Lyon, nous suivons nos clients en proposant des missions adaptées à leurs exigences.

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