À vendre – Site industriel & ; logistique – La Chapelle-d'Aligné (72)
Accès direct A11 – Entre Le Mans et Angers
Situé à seulement 3,7 km de la sortie d'autoroute A11, ce bâtiment logistique indépendant offre une localisation stratégique au coeur du Grand Ouest, entre Le Mans (35 min) et Angers (40 min).Les grands axes Paris (2h15) et Rennes (2h30) sont également facilement accessibles.
Construit en 1996 et étendu en 2008, le site est en bon état général et adapté aux activités de stockage, logistique, agroalimentaire ou production industrielle.
Caractéristiques techniques :
Surface au sol : 4 800 m² (environ 6 400 m² développés)
Terrain : 27 247 m² avec fort potentiel d'extension
3 chambres froides positives (surface totale env. 1 693 m², capacité env. 1 000 tonnes)
5 quais de chargement réfrigérés
2 quais de réception
Aire d'expédition réfrigérée de 477 m²
Locaux sociaux et bureaux
Parking d'environ 100 places VL
Hauteur libre : 8 mètres
Accès poids lourds – voirie enrobée
Un site complet, fonctionnel et prêt à accueillir une activité industrielle ou logistique nécessitant du froid et de la surface de manoeuvre.
? Accès : 3,7 km de l'A11 – axe Le Mans / Angers / Paris / Rennes?? Statut : Bâtiment indépendant sur foncier privatif
Contact : Jean-Pierre FABRE – In-Cessio?? jp.fabre.pro@in-cessio.com
? 06 11 16 13 59
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804
