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Location Commerce 330 m²06000 Nice

Loyer : 8 000 € HT-HC/mois
291 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 40 000 €
Charges locatives : 1 620 € HT/an
Taxe foncière : 3 125 €/an

BOUTIQUE A LOUER

Belle opportunité! A louer avec droit d'entrée, boutique idéalement située dans le centre ville de Nice à proximité immédiate de l'Avenue Jean Médecin. Très bel emplacement en angle bénéficiant d'une grande visibilité via 20 mètres de linéaire. Surface : 330 m²: Boutique en RDC 160 m² + réserve en sous-sol de 170 m². 2 entrées, accès PMR. Très bon état, climatisation, rideau de fer. Bail commercial. Loyer CC: 8 135 Euros / mois. Prix FAI : 63 040 Euros TTC (photo non représentative)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 062B182502
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 160 m²
  • Linéaire de façade : 20 m
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

Nice 06000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

15 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
45 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND

205, Promenade des Anglais
06000 Nice
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Spécialisé en immobilier d’entreprises et de commerces depuis plusieurs années, et avec des centaines de biens actifs en portefeuille sur les Alpes Maritimes, AZUREA COMMERCES est l’un des principaux cabinets du marché immobilier professionnel azuréen.
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