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Location Commerce 80 m²06300 Nice

2 770 € HT-HC/mois
416 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 6 648 € HT
Charges locatives : 1 438 € HT/an
Taxe foncière : 1 233 €/an

BOUTIQUE A LOUER

A louer boutique d'angle idéalement située dans le quartier de la République à Nice, proche Acropolis. Surface: 80 m². Surface de vente. 3 bureaux. Sanitaires. Climatisation. Accès PMR. Prises RJ45. Linéaire vitrine en angle de 15 mètres. Enseigne. Panneau publicitaire. Bon état général. Proche toutes commodités. Idéal agence de services. Disponible à partir du 1er mai 2024. Loyer CC: 2890 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : à partir du 1er mai 2024
Référence : 062B836885
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 15 m
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Nice 06300
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

13 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
50 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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AZUREA COMMERCES

Florian DUFOUR

205, Promenade des Anglais
06000 Nice
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Spécialisé en immobilier d’entreprises et de commerces depuis plusieurs années, et avec des centaines de biens actifs en portefeuille sur les Alpes Maritimes, AZUREA COMMERCES est l’un des principaux cabinets du marché immobilier professionnel azuréen.
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