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Location Commerce 320 m²54000 Nancy

5 067 € HT-HC/mois

190 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 6 080 € HT/an

Taxe foncière : 7 200 €/an

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BUREAU A LOUER

En hyper centre de Nancy une cellule commerciale développant une surface de 320 m² environ en RDC à usage de bureaux ou de commerce comprenant une vitrine, un hall d'entrée, une banque d'accueil et plusieurs bureaux aménagés.
idéalement situés à sur un des axes principaux du centre ville pour une visibilité optimale, à proximité immédiate des transports en commun et des parkings publics pour une facilité de stationnement.
- Hyper centre
- Linéaire de vitrine
- Rdc
- Accès PMR
- Accueil
- Bureaux aménagés
- Salle de pause
- Kitchenette
- Sanitaires privés
- A proximité immédiate des transports en commun
- Parking public au pied de l'immeuble
- Gare TGV de Nancy à 5 min à pied

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 19/12/2025

Référence : BL-NY56088

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	320 m²	190 € HT-HC/m²/an	19/12/2025

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Nancy 54000

Transports

Nancy

1 km (soit 6 min à pied)

Jarville-La-Malgrange

3 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

31 Avenue De La Résistance

54520 Laxou

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Commerce 320 m²54000 Nancy

BUREAU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Énergie

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