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Location Bureaux 119 m²82000 Montauban

1 200 € HT-HC/mois

121 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 2 130 €/an

BUREAU A LOUER

Nous louons sur le sud de Montauban, une ancienne maison d'habitation, à usage exclusif de bureaux, locaux pro, composé d'un accueil, un open-space, 3 bureaux, salle de pose, sanitaires et SDB, buanderie, un double garage et terrain attenant, en zone PPRI. Loyer mensuel : 1 200.00 Euros HC, non soumis à TVA. Libre de suite. Possibilité d'acquérir le bien à 254 000 Euros HAI.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/05/2026

Référence : 82_0250

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Surface
Open-space	35.7
dégagement	13.23
Cuisine	16.67
Buanderie	4.78
WC	1.29
SDB+D	8.83
Bureau 1	12.66
Bureau 2	13.24
Bureau 3	13.54
Garage	37.19

Caractéristiques

Parking

Accueil
Alarme

Fibre optique

- Accès plain-pied
- Assainissement individuel
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Cheminée(s)
- Courant faible
- Cours de livraison
- Douche(s)
- Fibre optique
- Fosse
- Gaz de Ville
- Individuel au gaz
- Jardin
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
- Open Space
- Parking Visiteur
- Pas de chauffage
- Peinture
- Placard(s)
- Sanitaires privés
- Téléphone câblé
- Puit, Volets électriques commandés, alarme et camera + enregistreur,

Emplacement

Montauban 82000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI ATOUT IMMOBILIER

970 Boulevard Blaise Doumerc

82000 Montauban

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

Location Bureaux 119 m²82000 Montauban

BUREAU A LOUER

Caractéristiques

Services

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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