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Location Bureaux 119 m²82000 Montauban

1 200 € HT-HC/mois

121 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 3 024 € HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 2 130 €/an

BUREAU A LOUER

Nous louons sur le sud de Montauban, une ancienne maison d'habitation, à usage exclusif de bureaux, locaux pro, composé d'un accueil, un open-space, 3 bureaux, salle de pose, sanitaires et SDB, buanderie, un double garage et terrain attenant, en zone PPRI. Loyer mensuel : 1 200.00 Euros HC, non soumis à TVA. Libre de suite. Possibilité d'acquérir le bien à 254 000 Euros HAI.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 05/01/2026

Référence : 82_0250

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Surface
Open-space	35.7
dégagement	13.23
Cuisine	16.67
Buanderie	4.78
WC	1.29
SDB+D	8.83
Bureau 1	12.66
Bureau 2	13.24
Bureau 3	13.54
Garage	37.19

Caractéristiques

Parking

Accueil
Alarme

Fibre optique

- Accès plain-pied
- Assainissement individuel
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Cheminée(s)
- Courant faible
- Cours de livraison
- Douche(s)
- Fibre optique
- Fosse
- Gaz de Ville
- Individuel au gaz
- Jardin
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
- Open Space
- Parking Visiteur
- Pas de chauffage
- Peinture
- Placard(s)
- Sanitaires privés
- Téléphone câblé
- Puit, Volets électriques commandés, alarme et camera + enregistreur,

Emplacement

Montauban 82000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI ATOUT IMMOBILIER

970 Boulevard Blaise Doumerc

82000 Montauban

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