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Location Bureaux 267 m²19100 Brive-la-Gaillarde

2 500 € HT-HC/mois

112 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 2 051 € HT/an

Taxe foncière : 2 051 €/an

BUREAU A LOUER

Local professionnel à usage de bureau, 267 m² sur deux niveaux, 5 bureaux, espace coworking, deux salles de réunion, sanitaires.
Chauffage gaz de ville et climatisations réversibles.
8 parkings privatifs. Rénovation récente.
le tout situé à deux pas du centre ville sur un axe passant, angle de rue avec grande visibilité.
Loyer mensuel 2500 Euros HT + provision pour charges 171 Euros (OM TF)
honoraires d'agence 3000 Euros HT (visites, rédaction du bail, état des lieux)
- 2 entrées palières
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Gaz de Ville
- Individuel au gaz
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 8
- Nombre de bureaux : 6
- Open Space
- parking gratuit dans la rue
- Parking Visiteur
- Peinture
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Tout à l'égout
- Type de charpente : bois
- Type de couverture : tuile
- Vitrine

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 26/01/2026

Référence : 19_0220

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	267 m²	112 € HT-HC/m²/an	26/01/2026	8 €

Emplacement

Brive-la-Gaillarde 19100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BROUSSE IMMOBILIER

30 Avenue De Paris

19100 Brive-la-Gaillarde

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Location Bureaux 267 m²19100 Brive-la-Gaillarde

BUREAU A LOUER

Emplacement

Énergie

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