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Location Bureaux 72 m²62217 Mercatel

700 € HT-HC/mois

117 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 3 024 € HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 540 €/an

BUREAU A LOUER

À Louer : Bureau Idéal dans un Quartier Calme !
Vous recherchez un espace de travail paisible et fonctionnel ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un local à louer, situé dans un district arrageois tranquille, parfait pour développer votre activité.
Situé dans un quartier calme, propice à la concentration.Profitez d'un stationnement sans souci pour vous et vos clients. La propriété est entièrement fermée par un portail électrique, garantissant la sécurité de vos locaux.
Le bureau se compose de trois bureaux lumineux au premier étage, accompagnés d'une salle de repos pour vos pauses bien méritées.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant avec sanitaires pour le confort de vos visiteurs.
Près de nombreux grands axes routiers.
Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace de travail qui allie tranquillité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Loyer: 700Euros HT + 45 euros de charges
frais de rédaction de bail notarié 1000Euros HT
Honoraires agence 10% du loyer triennal hors taxes
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès PMR
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Eclairage
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Installation électrique existante
- Issue de secours
- Parking Extérieur
- parking gratuit dans la rue
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 16/02/2026

Référence : 62_0137

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Mercatel 62217

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

ORPI PACAUX LEGRAND IMMOBILIER

8 C Rue Paul Doumer

62000 Arras

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.