Exclusif

1 / 16

Location Bureaux 608 m²97320 SAINT-LAURENT-DU-MARONI

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

18 267 € HT-HC/mois

361 € HT-HC/m²/an

BUREAU A LOUER

À louer à Saint-Laurent-du-Maroni, ensemble immobilier à usage professionnel composé de bureaux et d'un local commercial, pour une surface totale d'environ 609 m², implanté sur une parcelle de 984 m².
L'ensemble immobilier comprend plusieurs lots disponibles immédiatement : Bureau R+1 d'environ 50,58 m²; Bureau R+1 d'environ 99,63 m² ; Local commercial en rez-de-chaussée d'environ 101,16 m²
Les locaux sont adaptés à une activité tertiaire, commerciale ou de services et bénéficient de prestations fonctionnelles : Accès PMR ; Établissement recevant du public (ERP) ; 8 bureaux au total ; Faux plafonds et peintures ; Site clos avec portail ; Parking visiteurs et 16 stationnements privatifs
Loyer indicatif : 360 Euros/m²/an selon les surfaces louées.
Bail commercial 3/6/9 avec dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer.
Ce bien constitue une opportunité d'implantation professionnelle sur un secteur dynamique de Saint-Laurent-du-Maroni, avec accessibilité et stationnement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 97_0685

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot BUREAU 5

Etage R+1

Type Bureau

Surface 50,58

Loyer annuel 18000

Charges annuelles 0

Batiment - Lot BUREAU 3

Etage R+1

Type Bureau

Surface 99,63

Loyer annuel 36000

Charges annuelles 0

Batiment - Lot COMMERCE 3

Etage RDC

Type Local commercial

Surface 101,16

Loyer annuel 36000

Charges annuelles 0

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel
BUREAU 5	R+1	Bureau	50,58	18000
BUREAU 3	R+1	Bureau	99,63	36000
COMMERCE 3	RDC	Local commercial	101,16	36000

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : Programme neuf

Parking

Faux plafond

- Accès PMR
- Brut de béton
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 16
- Nombre de bureaux : 8
- Parking Visiteur
- Peinture
- Portail manuel
- Site clos

Emplacement

SAINT-LAURENT-DU-MARONI 97320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GCI

1192 Route De Rémire

97354 REMIRE-MONTJOLY

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

Location Bureaux 608 m²97320 SAINT-LAURENT-DU-MARONI

BUREAU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

GCI

Guyane - Location Bureaux

Saint-Laurent-du-Maroni - Autres recherches

Contacter l'agence

GCI