Location Bureaux 608 m²97320 SAINT-LAURENT-DU-MARONI

18 267 € HT-HC/mois

361 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

BUREAU A LOUER

À louer à Saint-Laurent-du-Maroni, ensemble immobilier à usage professionnel composé de bureaux et d'un local commercial, pour une surface totale d'environ 609 m², implanté sur une parcelle de 984 m².
L'ensemble immobilier comprend plusieurs lots disponibles immédiatement : Bureau R+1 d'environ 50,58 m²; Bureau R+1 d'environ 99,63 m² ; Local commercial en rez-de-chaussée d'environ 101,16 m²
Les locaux sont adaptés à une activité tertiaire, commerciale ou de services et bénéficient de prestations fonctionnelles : Accès PMR ; Établissement recevant du public (ERP) ; 8 bureaux au total ; Faux plafonds et peintures ; Site clos avec portail ; Parking visiteurs et 16 stationnements privatifs
Loyer indicatif : 360 Euros/m²/an selon les surfaces louées.
Bail commercial 3/6/9 avec dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer.
Ce bien constitue une opportunité d'implantation professionnelle sur un secteur dynamique de Saint-Laurent-du-Maroni, avec accessibilité et stationnement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 97_0685

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel
BUREAU 5	R+1	Bureau	50,58	18000
BUREAU 3	R+1	Bureau	99,63	36000
COMMERCE 3	RDC	Local commercial	101,16	36000

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : Programme neuf

Parking

Faux plafond

- Accès PMR
- Brut de béton
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 16
- Nombre de bureaux : 8
- Parking Visiteur
- Peinture
- Portail manuel
- Site clos

Emplacement

SAINT-LAURENT-DU-MARONI 97320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO GCI

1192 Route De Rémire

97354 REMIRE-MONTJOLY

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

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