GCI

Un écrin naturel de plus d'un hectare pour concrétiser votre projet tourisme & loisirs.
Rare opportunité : un vaste terrain de 11 786 m² classé en zone NTLC (Naturelle Tourisme Loisirs Culture), idéalement situé entre le carrefour Margot et Javouhey, au coeur d'un environnement préservé.
Projets autorisés en zone NTLC :
- Aménagements touristiques, sportifs et de loisirs ouverts au public
- Équipements publics et parcs de stationnement associés
- Aménagements légers : accrobranches, parcours santé, chemins VTT et cyclables, aires de jeux et de pique-nique
- Hébergements de type carbets à faible impact environnemental
- Écotourisme et découverte de la nature

Idéalement situé en rez-de-chaussée, à l'angle de deux axes passants dont la très fréquentée route de Montabo, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Conçu pour accueillir des bureaux, des cabinets professionnels ou toute activité tertiaire, ce local s'intègre dans un programme neuf de qualité dont la livraison est prévue au deuxième semestre 2026. Il est éligible au crédit d'impôt, offrant ainsi un avantage fiscal particulièrement attractif.
L'accessibilité est optimale grâce à un parking privé ainsi qu'à des places de stationnement extérieures, facilitant l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement dynamique, moderne et à forte visibilité.

Votre agence Orpi Pro vous présente en exclusivité ce local situé au coeur de la ville de Kourou d'une superficie de 135 m².
Ce bien disposant d'une vitrine donnant sur un espace commercial ouvert et bénéficiant de nombreuses places de stationnement environnantes est idéal pour l'implantation de votre activité.
Contactez votre agence Orpi Pro pour conveni d'une visite dans les meilleurs délais !

À louer à Saint-Laurent-du-Maroni, ensemble immobilier à usage professionnel composé de bureaux et d'un local commercial, pour une surface totale d'environ 609 m², implanté sur une parcelle de 984 m².
L'ensemble immobilier comprend plusieurs lots disponibles immédiatement : Bureau R+1 d'environ 50,58 m²; Bureau R+1 d'environ 99,63 m² ; Local commercial en rez-de-chaussée d'environ 101,16 m²
Les locaux sont adaptés à une activité tertiaire, commerciale ou de services et bénéficient de prestations fonctionnelles : Accès PMR ; Établissement recevant du public (ERP) ; 8 bureaux au total ; Faux plafonds et peintures ; Site clos avec portail ; Parking visiteurs et 16 stationnements privatifs
Loyer indicatif : 360 Euros/m²/an selon les surfaces louées.
Bail commercial 3/6/9 avec dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer.
Ce bien constitue une opportunité d'implantation professionnelle sur un secteur dynamique de Saint-Laurent-du-Maroni, avec accessibilité et stationnement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Votre agence Orpi Pro vous présente en exclusivité cet immeuble neuf situé à l'entrée de la zone portuaire de Degrad des Cannes !
Ce bien est composé d'un espace de stockage de 616 m², d'une mezzanine de 327 m² et de trois plateaux de bureaux de 357 m² au total, auxquels s'ajoutent plusieurs espaces sanitaires et un ascenseur.
L'ensemble du site dispose d'une aire de stationnement privative avec zone de dépotage et offre une visibilité exceptionnelle à votre activité dans la zone.
Livraison des locaux brut avec fluides en attentes au 4eme trimestre 2026 !
Contactez votre agence Orpi Pro pour organiser une visite sur site !

EXCLUSIVITÉ - Rare sur le marché - Emplacement en angle de rue.
Belle opportunité à saisir sur la Zone Industrielle Collery II ! Ce dépôt bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une excellente visibilité et un accès facilité pour les livraisons et la clientèle professionnelle. Idéal pour le stockage, l'activité artisanale ou logistique, cet espace fonctionnel est prêt à accueillir votre activité.
- Dépôt de garantie : 1 mois

EXCLUSIVITE Orpi PRO !
Belle visibilité pour ce local commercial de 255 m², idéalement situé en angle de rue au sein de la Zone Industrielle Collery II. Doté d'un espace showroom, ce bien constitue une opportunité idéale pour les professionnels du négoce, du BTP, de la distribution ou toute activité nécessitant un espace d'exposition et d'accueil clientèle. Le local comprend également deux bureaux ainsi qu'un espace sanitaire.
Contactez nous pour organiser une visite !
- Dépôt de garantie : 2 mois

Exclusivité Orpi PRO - Découvrez ce local commercial de 240 m² idéalement situé en plein coeur d'une zone commerciale très recherchée, offrant une visibilité exceptionnelle. Actuellement aménagé en bureaux, il comprend un espace d'accueil, plusieurs bureaux et une salle de réunion climatisés, un réfectoire, un sanitaire ainsi qu'un parking dédié à la clientèle et aux salariés. Ce bien polyvalent peut également être transformé en surface de vente selon votre activité. Une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer !
- Dépôt de garantie : 3 mois HC

Votre agence Orpi Pro vous présente en exclusivité ce local commercial d'environ 410 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.
Le bien comprend un espace de vente avec stockage en rez-de-chaussée et d'un espace de bureaux en étage. Il bénéficie d'un espace privatif de stationnement, ainsi qu'une aire de dépotage avec accès direct au dépôt.
Disponible à la location, le contrat de bail commercial est à ceder, contactez votre agence Orpi Pro pour obtenir l'ensemble des conditions.