Location Bureaux 776 m²2 Boulevard De L'Oise, 95000 Pontoise

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 54 € HT/an
9 054 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

Bureau à louer 776 m² à Pontoise proche transports et parkings extérieurs

Ce plateau de bureaux à louer offre une surface de 776 m² au 2ème étage d'un immeuble restructuré bénéficiant du label BBC. Les espaces comprennent des bureaux cloisonnés ainsi qu'un open-space, permettant une grande modularité de l'aménagement. Les locaux se distinguent par leur luminosité et leur bon état général. Les occupants disposent également de sanitaires privatifs, d'une cuisine et de plusieurs salles de réunion. Un régisseur est présent sur place pour assurer le bon fonctionnement de l'immeuble. Les parties communes sont actuellement en cours de rénovation, garantissant un cadre de travail agréable. Les archives sont accessibles en sous-sol et 25 places de parking extérieures sont disponibles. La proximité immédiate de la gare Cergy-Préfecture, du centre commercial Les 3 Fontaines ainsi que des axes routiers A15 et N184 facilite l'accès et le quotidien des utilisateurs, aussi bien pour les collaborateurs que les visiteurs.
Immeuble restructuré
Régisseur sur site
Locaux d'archives en sous-sol
Parkings extérieurs
Locaux en très bon état
Bureaux cloisonnés
Open-space
Faux plafond avec éclairage Led
Sol PVC
Plinthes périphériques
Climatisation par pompes à chaleur
Sanitaires privatifs
Rénovation des parties communes en cours
Salles de réunion
Cuisine
Situation/Transports :
Autoroute A15
SNCF Cergy-Préfecture Gare SNCF
RER Cergy Préfecture ligne A
Transilien Cergy Préfecture ligne L
Bus Avenue de l'Est lignes 1208 1226 1232 1228 1241
Bus Les Larris ligne 1230
Bus Palette lignes 95-48 95-50
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALCE-157981-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 776
Disponibilité 1er septembre 2025
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1SS
Bâtiment 1
Type Archives
Surfaces 60
Disponibilité 1er septembre 2025
Loyer 65 m²/an HT HC
Étage 1SS
Bâtiment 1
Type Archives
Surfaces 32
Disponibilité 1er septembre 2025
Loyer 65 m²/an HT HC
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 1er septembre 2025
Loyer 400 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 868 m²
Étage 25 extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
21Bureaux7761er septembre 2025140 m²/an HT HC
1SS1Archives601er septembre 202565 m²/an HT HC
1SS1Archives321er septembre 202565 m²/an HT HC
1Parkings-1er septembre 2025400 HT/HC/U/an
Total868 m²
25 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Conditions particulières à la location : L'électricité, l'eau, le chauffage et la climatisation sont inclus dans les provisions pour charges.

Emplacement

2 Boulevard De L'OisePontoise 95000

Transports

Cergy Préfecture

800 m (soit 9 min à pied)

Saint-Ouen-L'aumône Quartier De L'église

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

43 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Nathalie Canu

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