Location Bureaux 776 m²2 Boulevard De L'Oise, 95000 Pontoise

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 54 € HT/an
9 054 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

Bureau à louer de 776 m² à Pontoise proximité immédiate Cergy Préfecture

Ce plateau de bureaux privatif de 776 m² situé au 2ème étage propose des espaces cloisonnés ainsi qu'un open-space. Les locaux sont en excellent état au sein d'un immeuble de standing récemment restructuré avec certification BBC. Les parties communes bénéficient actuellement d'une rénovation et un régisseur est présent sur site pour assurer la gestion quotidienne.
Les bureaux offrent une grande luminosité, une cuisine, des salles de réunion et des sanitaires privatifs. Vous profiterez également d'archives en sous-sol et de 25 places de parking extérieures dédiées.
L'emplacement est idéal à 600 mètres de la gare Cergy-Préfecture et du centre commercial Les 3 Fontaines, avec un accès rapide à l'autoroute A15 et à la N184. Ce bien combine fonctionnalité, confort et accessibilité au cœur de Pontoise.
Immeuble restructuré
Régisseur présent sur site
Archives disponibles en sous-sol
Places de parking extérieures
Locaux en très bon état
Espaces cloisonnés et open-space
Faux-plafond avec éclairage LED
Sol en PVC
Plinthes périphériques
Climatisation par pompes à chaleur
Sanitaires privatifs
Rénovation des parties communes en cours
Salles de réunion
Cuisine
Situation/Transports :
Autoroute A15
SNCF Cergy-Préfecture Gare SNCF
RER Cergy Préfecture ligne A
Transilien Cergy Préfecture ligne L
Bus Avenue de l'Est lignes 1208 1226 1232 1228 1241
Bus Les Larris ligne 1230
Bus Palette lignes 95-48 95-50
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALCE-157981-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 776
Disponibilité 1er septembre 2025
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1SS
Bâtiment 1
Type Archives
Surfaces 60
Disponibilité 1er septembre 2025
Loyer 65 m²/an HT HC
Étage 1SS
Bâtiment 1
Type Archives
Surfaces 32
Disponibilité 1er septembre 2025
Loyer 65 m²/an HT HC
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 1er septembre 2025
Loyer 400 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 868 m²
Étage 25 extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
21Bureaux7761er septembre 2025140 m²/an HT HC
1SS1Archives601er septembre 202565 m²/an HT HC
1SS1Archives321er septembre 202565 m²/an HT HC
1Parkings-1er septembre 2025400 HT/HC/U/an
Total868 m²
25 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : L'électricité, l'eau, le chauffage et la climatisation sont inclus dans les provisions pour charges.

Emplacement

2 Boulevard De L'OisePontoise 95000

Transports

Cergy Préfecture

800 m (soit 9 min à pied)

Saint-Ouen-L'aumône Quartier De L'église

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

43 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Nathalie Canu

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