Location Bureaux 137 m²94600 Choisy Le Roi

2 700 € HT-HC/mois
237 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 6 165 € HT/an
Taxe foncière : 3 699 €/an

L'AVANT-SEINE - Bureaux récents et climatisés à louer en bords de Seine - RER C Choisy le Roi

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface à usage de bureaux de 137 m² environ situé en étage, au sein d'un immeuble récent édifié en 2017.
Les bureaux en très bon état, seront libre en Avril 2023.
L'immeuble bénéficiant de 2 ascenseurs est accessible PMR.
Une place de parking en sous sol est disponible avec ces bureaux.
Ces bureaux à louer vous garantissent un accès aéroportuaire et ferroviaire ainsi qu'un emplacement de choix à proximité de Créteil, de Vitry-sur-Seine et de Maisons-Alfort.
- Transports à moins de 20 km :
- les aéroports de Paris-Orly et de Paris-Issy-Les-Moulineaux
- les gares TGV de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2, de Paris Montparnasse Hall 1 & 2 et de Paris Est
- les gares de Choisy-le-Roi, de Les Saules et des Ardoines
Ils sont accessibles PMR.
Quel budget pour ces locaux ? Le prix de location s'élève à 236 €/m²/an. Ces bureaux vous intéressent et vous souhaitez avoir davantage d'informations ? Nos équipes se tiennent disponibles pour donner vie à votre projet immobilier.
Prestations :
RT2012
Accès PMR
Hall d'accueil
Crèche sur l'immeuble
Ascenseurs
Climatisation double-flux
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
1 emplacement de parking en sous-sol
Local vélo
Référence : BL-Q41757L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
137m²236.00€45.00€

Caractéristiques

RT2012
Accès PMR
Hall d'accueil
Crèche sur l'immeuble
Ascenseurs
Climatisation double-flux
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
1 emplacement de parking en sous-sol
Local vélo

Emplacement

Choisy Le Roi 94600
A 10 kilomètres de Paris
Autoroute A86, sortie "Carrefour Pompadour"
RER ligne C, station "Choisy-Le-Roi"
Liaison à la station par bus (103 et Choisybus)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VINCENT AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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