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Location Bureaux 125 m²8 Rue des Bruyères, 44400 Rezé

1 745 € HT-HC/mois
168 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 5 025 € HT
Dépôt de garantie : 5 235 € HT
Charges locatives : 6 900 € HT/an
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Bureaux - 125m2 - Rezé

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 125 m2, situé au R+1 avec ascenseur d'un immeuble tertiaire NEUF.
Aménageable, il dispose d'un grand open space, 2 bureaux fermés ainsi qu'une belle salle de réunion de 20m2 partagée.
Fibre, câblage RJ45, baie de brassage, interphone et parking vélo.
Accessibilité idéale au périphérique nantais à 7 min de l'aéroport, à 3 min du MIN, des services/commerces (restaurants, bars, salle de sport, boulangerie, pharmacie,...) et parkings du Leclerc Océane.
Transports en commun à proximité (ligne C4).
Possibilité de louer 2 places de parking en sous-sol (125 € HT/Unité/mois).
Disponible à partir du 01/01/2024
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2024
Référence : CM22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

8 Rue des BruyèresRezé 44400

Transports en commun

Poyaux

109 m (soit 1 min à pied)

Bus33

Balinière

2791 m (soit 37 min à pied)

Tramway23

Château de Rezé

2974 m (soit 40 min à pied)

Tramway23

8 Mai

2998 m (soit 40 min à pied)

Tramway23

Espace Diderot

3125 m (soit 42 min à pied)

Tramway23
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Camille MOREAU

4 rue Edith Piaf
44800 Saint Herblain
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 8 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44) et dans le Maine-et-Loire (49) sur Nantes, Angers et Ancenis.
Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine.
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ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain,
INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.

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