Location Bureaux 177 m² à 194 m²19270 Ussac

Vous recherchez des bureaux sur la commune d'Ussac, à proximité immédiate de l'autoroute A20 ?
ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut !
Nous vous proposons à la location six bureaux divisibles d'une superficie totale d'environ 194m², dont 79m² de parties communes (sanitaires hommes/femmes, couloir de distribution, etc.), situés au 1er étage d'un bâtiment d'activités construit en 2009.
Les bureaux sont en bon état, équipés de climatisations réversibles et bénéficient d'une excellente luminosité grâce à de nombreuses fenêtres en double vitrage.
La fibre optique est éligible, garantissant une connexion internet rapide. Une baie de brassage est également installée.
Le stationnement est facilité grâce à un parking commun sécurisé par un portail électrique, accessible via un bip, offrant ainsi un confort optimal pour les collaborateurs et les visiteurs.
Ces bureaux sont idéalement situés, à proximité de l'autoroute A89 et à seulement 11 minutes de la zone commerciale de Brive Ouest.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Loyer annuel : 17 460€ hors taxes hors charges
Charges : eau, électricité, l'entretien des commun, l'entretien des espaces extérieurs, le foncier, honoraires techniques
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 5 238€ hors taxes
Réf.354
Honoraires de 5 238 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 910 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.