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Location Bureaux 95 m²44000 Nantes

1 875 € HT-HC/mois
237 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 6 750 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 1 554 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux - 95m2 - Centre ville de Nantes

TCB vous propose à la location, dans l'hyper centre-ville de Nantes et à proximité immédiate de la Place Graslin, un bien d'exception d'environ 95 m2, organisé de la manière suivante :
- Entrée/ accueil
- Sanitaires
- Cuisine
- Douche
- 2 pièces à usage de bureaux d'environ 15m2
- 1 grande pièce d'environ 30 m2 à usage d'Open Space ou de salle de réunion
Profession libérale et activités de bureau uniquement.
Cet ancien appartement dispose de nombreux rangements, de beaux volumes avec parquet Versailles et hauts plafonds avec moulures.
Pas de TVA.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/10/2023
Référence : CM04
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Terrasse filante
Vue sur monuments
Commodités (bar, cafés, restaurants, etc..)

Emplacement

Nantes 44000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

24 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
76 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

6 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Camille MOREAU

4 rue Edith Piaf
44800 Saint Herblain
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 8 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44) et dans le Maine-et-Loire (49) sur Nantes, Angers et Ancenis.
Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine.
VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur,
ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain,
INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.

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