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Location Bureaux 133 m² à 3 669 m²77127 Lieusaint

À partir de
1 884 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 110 070 € HT/an
Taxe foncière : 146 760 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Arthur Loyd 77-91 vous propose dans un immeuble récent, 3669 m² de bureaux divisibles à partir de 133 m². L'immeuble est équipé d'un ascenseur et de la climatisation. Les bureaux sont lumineux.
Accès facile, aux axes routiers tels A5 et N104.
Honoraires de l'agence : 15% HT du loyer annuel HT, Hors Charges à la charge du Preneur.
Loyer annuel : 623.730 Euros / an HT
Charges annuelles : 110.070 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_000213
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment 1 ( Ex DGFIP )- étageSurface UtileBâtiment 2 ( ex Pole Emploi ) - étageSurface Utile
Rdc droit159, 61 m²Rdc gauche238,79 m²
Rdc gauche233, 81 m²2ème étage753,79m²
1er étage694,54 m²3ème étage753,26 m²
2ème étage133,07 m²
3ème étage702,71 m²
sous sol aux 2 batiments171, 09 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- surfaces quote part de parties communes incluses
- parking interieurs: 500 € HT/u/an 44 places vacantes
- parking exterieurs:200 € HT/u/an 73 places vacantes

Emplacement

Lieusaint 77127
T-ZEN
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Nicolas LECLERC

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.

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ARTHUR LOYD 77-91
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