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Location Bureaux 47 m² à 2 364 m²31600 Muret

À partir de
588 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location 2 364 m² de Bureaux à Muret, au Sud-ouest de Toulouse (31600).
Idéalement situé au sein de la ZAC Porte des Pyrénées, entre ville et campagne, à l'entrée sud de la ville, Res'pyr offre un cadre de vie tourné vers la nature, et bénéficie d'un environnement agréable : accès autoroute aisé, pistes cyclables, bornes pour vélo électriques, espaces partagés et transports en commun.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité avec un accès direct à l'autoroute A64 et à seulement 3 Km de la gare de Muret.
Le programme est composé de 5 bâtiments mixtes bureaux et commerces développant une superficie totale de 6 000 m². Les surfaces sont livrées prêtes à cloisonner et offrent une importante divisibilité allant de 47 m² à 370 m² environ.
Les surfaces sont livrées prêtes à cloisonner, plusieurs lots sont disponibles.
L'ensemble bénéficie d'un parking mutualisé de 106 places.
Lien du site : https://www.respyr-fika.com/
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
avec un minimum de 2500EurosHT
Loyer annuel : 354 600 Euros HTHC soit 150Euros HTHC / an
Charges annuelles : 15 Euros/m²/an HT
Taxe Foncière : 30Euros/m²/an HT
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : 71869
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
A11R+1109,1 m²150€ HTHC/an/m²
A12R+1100 m²150€ HTHC/an/m²
A13R+1117,2 m²150€ HTHC/an/m²
A16R+1111,1 m²150€ HTHC/an/m²
A17R+1120,27 m²150€ HTHC/an/m²
A18R+2115,95 m²150€ HTHC/an/m²
A21R+2109,25 m²150€ HTHC/an/m²
A22R+2100 m²150€ HTHC/an/m²
A23R+2117,2 m²150€ HTHC/an/m²
A24R+2116,73 m²150€ HTHC/an/m²
A26R+2111,1 m²150€ HTHC/an/m²
A27R+2120,4 m²150€ HTHC/an/m²
A28R+2116,13 m²150€ HTHC/an/m²
B11-AR+155 m²150€ HTHC/an/m²
B11-BR+154 m²150€ HTHC/an/m²
B14R+183,9 m²150€ HTHC/an/m²
B24-BR+247 m²150€ HTHC/an/m²
C11R+1110,7 m²150€ HTHC/an/m²
C12R+1110 m²150€ HTHC/an/m²
C13R+193,52 m²150€ HTHC/an/m²
C14R+193,57 m²150€ HTHC/an/m²
D11R+186,65 m²150€ HTHC/an/m²
D12R+188,69 m²150€ HTHC/an/m²
D13R+171 m²150€ HTHC/an/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Bureaux prêt à cloisonner
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 106
- Salle d'eau
- Sol plastique / Linoléum
- Visibilité

Emplacement

Muret 31600
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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