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Location Bureaux 122 m²31600 Muret

1 750 € HT-HC/mois
172 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 020 € HT/an
Taxe foncière : 1 288 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location 122 m² de bureaux à Muret au Sud-ouest de Toulouse (31600).
Le site bénéficie d'une bonne visibilité est en accès immédiat par l'autoroute A64 (sortie 34 L'herm - Lamasquère) et à 5 minute de la gare de Muret.
L'immeuble a été entièrement refait en 2016 afin d'optimiser le montant des charges communes. Il accueille aujourd'hui entre autre un centre paramédical et le centre de permis de conduire de Muret.
Les bureaux sont très lumineux et développent une superficie de 122 m² en RDC. La surface est composée d'un open-space, une salle de réunion, un bureau privatif, une salle de pause avec kitchenette, un local informatique avec climatisation indépendante et baie de brassage ainsi qu'un sanitaire PMR.
Les bureaux sont équipés de la fibre optique ainsi que de la climatisation réversible individuelle.
5 places de parking viennent compléter le lot.
Les locaux sont classés ERP catégorie 5.
Disponibilité immédiate.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 21 000 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 1 288 Euros HT
Charges annuelles : 1 020 Euros HT
Disponibilité : immédiate
Référence : 71904
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Internet

  • Fibre optique
- Belle luminosité
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 5
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés

Emplacement

Muret 31600
BUS :
Genevoix : ligne 304, 318

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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